有關過戶權力範圍問題，請先進們幫忙解惑

笨羊

這種情形，是最初所有權人的持分，
共同的最小分母是 12，所以大家都以 12為分母。
譬如：甲 4/12，乙 4/12，丙 3/12，丁 1/12，
共同的最小分母是 12，所以通通用 12去除，方便加總為 1。

但是後來所有權狀況發生變化，
1. 丁賣給丙，丙合計 4/12，因為其他人權狀還是：甲 4/12，乙 4/12，
丙的過戶登記申請書寫成 4/12，也沒有要求承辦人員改為 1/3，所以變成 4/12。

2. 乙又賣給戊，戊在過戶登記申請書上寫成 1/3，
或是要求承辦人員將 4/12 改成 1/3。（最可能情形是過戶登記申請書寫成 1/3）

原則上，為了方便加總為 1，承辦人員會取「全部所有權人的共同最小分母」。
但因為無法把所有人叫回來更改為：甲 1/3，戊 1/3，丙 1/3。
最後才變成：甲 4/12，戊 1/3，丙 4/12。

這也算是「歷史共業」。

我想，你可以在過戶登記申請書上直接寫 1/3，
或是要求承辦人員更改，應該就會變成 1/3。

參考：
https://tw.answers.yahoo.com/que ... 65&guccounter=1