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以房養老無法保證送終 各家銀行利率比一比 [複製鏈接]

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發表於 2018-10-17 11:59:39 |顯示全部樓層
面對人口老化日益嚴重,為預防勞動力減少衝擊經濟成長,中央銀行鼓勵金融機構推動以房養老貸款,認為有助提振銀髮族消費,對經濟有正面助益,但民眾想以房養老至少要滿55歲,保障最長只到95歲,以房養老無法保證幫你送終,除了利率之外,借款年齡、貸款年限與成數也是挑選以房養老重要的考量因素。

以房養老是「逆向抵押貸款」,根據每家銀行提供的方案不同,部分是採取需要時再借款,或是將可貸金額除以貸款年限後,以平均逐月撥款的方式,提供給借款人;無論採取何種方式,以房養老的貸款金額都是逐步上升。
利率隨著市場變動,若利率上升,領到的金額自然下降,或是要繳付的利息增加,均可能影響生活品質;再加上通貨膨脹與醫療費用上升的因素,建議應在退休前做好周全的理財規劃,不妨考慮結合年金保險的以房養老方案,避免規劃失焦的情況發生。

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