[新北市] 終於買到了"一塊地" (大樓頂樓露台戶)

spencertw

jovi0001 發表於 2018-11-29 16:58
要養魚的話當然會有過濾系統 也會三不五時換水 然後放一些水草蓮花啥的

把魚池裡的水用小沉水馬達抽來澆菜，邊注入新水。

70K

煩請告知  貴寶地的地點與價位，有緣想作鄰居。
謝謝

ccmei

恭喜! 恭喜! 恭喜! 恭喜! 恭喜!

jovi0001

這間房子搞了好久還沒入住 因為裝潢要申請室內裝修  露台漏水問題一直沒釐清解決

漏水真的是露臺的夢靨

我是不是經驗不足掉入另一個錢坑

eastern

jovi0001 發表於 2018-12-25 14:23
這間房子搞了好久還沒入住 因為裝潢要申請室內裝修  露台漏水問題一直沒釐清解決

漏水真的是露臺的夢靨  ...

至少花費不會比買地貴呀!

而且將露台防水一次做到位,未來享受空中農夫也輕鬆多了!

真正買塊田地,那才是錢坑呢!...

jovi0001

eastern 發表於 2018-12-25 17:15
至少花費不會比買地貴呀!

而且將露台防水一次做到位,未來享受空中農夫也輕鬆多了!

這露臺30坪是以房價1/3去算
房價我那時候買30萬 所以露臺一坪10萬 30坪300萬

感覺也不便宜啊 不過可以貸款

不過這次搞過之後 真的會怕以後又漏

eastern

jovi0001 發表於 2018-12-26 09:12
這露臺30坪是以房價1/3去算
房價我那時候買30萬 所以露臺一坪10萬 30坪300萬

找專業屋頂防漏+空中花園業者估價看看...

不然站上也有修繕達人"蝙蝠大"(aotsen2004)或許可以幫忙參考一下呀!...

lake22

jovi0001 發表於 2018-11-28 22:26
我現在把前屋主留下的松木地板拆除 地板防水要重新做

木條留下來之後  打算用這木條做框框 來做菜槽 ...

看起來原本地板啥都沒做的樣子
可以考慮先鋪一層彈泥 , 再鋪一層樹酯---當水池養魚都可以
磁磚壁上至少鋪高 30公分 ~ 60公分 的彈泥及樹酯 就更保險了

樹酯要有厚度的那種( 一般工廠用的那種, 自平式的 ), 像刷油漆那樣的太薄 ~

jovi0001

lake22 發表於 2018-12-26 09:27
看起來原本地板啥都沒做的樣子
可以考慮先鋪一層彈泥 , 再鋪一層樹酯---當水池養魚都可以
磁磚壁上至 ...

原本建商有鋪防水毯

敲開地板水泥之後發現防水毯和女兒牆之間有開縫  所以水從這裡流進去



目前開裂的防水毯都用瀝青還是pu啥的黏回去 然後上彈泥

露臺淹水試水之後上水泥 然後上兩公分厚的那種磨石子磚

所以只有做彈泥防水沒有用樹酯

廠商說保固三年 所以我想三年後整個露台連同女兒牆塗滿倍克漏  這樣應該可以吧

og2h

地板防水 用水泥就可以了

只要找到會漏的地方 塗厚一點

找到漏水縫 跟區域比較麻煩而已

為了一小處滲水處 把整個地面 塗滿漆 跟各種防水塗料
白花錢而已