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[新北市] 終於買到了"一塊地" (大樓頂樓露台戶) [複製鏈接]

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發表於 2018-11-28 17:31:48 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本帖最後由 jovi0001 於 2020-8-5 17:10 編輯

在2home轉眼過了12年
也歷經了很多事情和體驗
從一開始的上網找地
到後來從親戚那邊借到距離家裡開車五分鐘的山坡地試種
到後來種在借住的家隔壁

我的心得是種植的地方一定要在家旁邊方便照顧和採集

最後因為機緣在汐止買了這個頂樓露台戶
頂樓有將近30坪的露台空間之後可以隨我種東西隨我布置了

這應該也算是買到一塊地吧!!

這個頂樓露台戶有兩戶一戶是我的露台有產權喔不是約定專用的

隔壁最近被法院查封有興趣的朋友可以多多留意法院公告

這是其中一個露臺區域大概有十坪

這是平面圖房子被三塊露台包圍

按這裡顯示圖片

紅色區域都是露台真的很瘋狂由於露台是有產權的不是約定的面積記錄在權狀內所以這片30坪的露台也要花1/3的坪價去計算對某些人來說真的很浪費也很花錢不過我就是喜歡露台露台面積快比實際室內面積大了

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發表於 2018-11-28 22:26:59 來自手機 |顯示全部樓層

本帖最後由 jovi0001 於 2018-11-29 08:57 編輯

aotsen2004 發表於 2018-11-28 20:15
太棒了 ~ 恭喜恭喜 ~

在屋頂種東西 ~ 要用花盆 ~

我現在把前屋主留下的松木地板拆除地板防水要重新做

木條留下來之後打算用這木條做框框來做菜槽預計應該是3公尺*1公尺的大小可以穡漅y
這樣應該就夠玩一陣子了
底下用塑膠棧板架高
目前想法是這樣

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發表於 2018-11-28 22:27:45 來自手機 |顯示全部樓層

ericjklin 發表於 2018-11-28 20:13
恭喜版主終於覓得"美地"!
頂樓花園或菜園，是暫時無法脫離都會生活的一種選擇。

已私
頂樓露台戶可遇不可求請把握

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發表於 2018-11-29 09:26:22 |顯示全部樓層

本帖最後由 jovi0001 於 2018-11-29 10:18 編輯

小漢發表於 2018-11-29 09:23
弄個魚菜…應該可行

我對魚菜系統沒啥研究應該只會弄兩個菜畦來種種

不過如果要橘方桶養魚不知道養什麼魚可以自己繁殖然後好養又可以養大來吃的?

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發表於 2018-11-29 16:58:37 |顯示全部樓層

小漢發表於 2018-11-29 14:08
如果只養魚…但是不種菜…裏面的硝酸鹽…不好消除掉…水會越來越酸哦…

要養魚的話當然會有過濾系統也會三不五時換水然後放一些水草蓮花啥的

總之終於有一塊地可以搞了

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發表於 2018-12-25 14:23:43 |顯示全部樓層

這間房子搞了好久還沒入住因為裝潢要申請室內裝修露台漏水問題一直沒釐清解決

漏水真的是露臺的夢靨

我是不是經驗不足掉入另一個錢坑

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發表於 2018-12-26 09:12:57 |顯示全部樓層

eastern 發表於 2018-12-25 17:15
至少花費不會比買地貴呀!

而且將露台防水一次做到位,未來享受空中農夫也輕鬆多了!

這露臺30坪是以房價1/3去算
房價我那時候買30萬所以露臺一坪10萬 30坪300萬

感覺也不便宜啊不過可以貸款

不過這次搞過之後真的會怕以後又漏

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aotsen2004

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發表於 2018-12-26 09:42:36 |顯示全部樓層

lake22 發表於 2018-12-26 09:27
看起來原本地板啥都沒做的樣子
可以考慮先鋪一層彈泥 , 再鋪一層樹酯---當水池養魚都可以
磁磚壁上至 ...

原本建商有鋪防水毯

敲開地板水泥之後發現防水毯和女兒牆之間有開縫所以水從這裡流進去

目前開裂的防水毯都用瀝青還是pu啥的黏回去然後上彈泥

露臺淹水試水之後上水泥然後上兩公分厚的那種磨石子磚

所以只有做彈泥防水沒有用樹酯

廠商說保固三年所以我想三年後整個露台連同女兒牆塗滿倍克漏這樣應該可以吧

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lake22

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發表於 2018-12-26 10:56:44 |顯示全部樓層

akirahsiao 發表於 2018-12-26 10:44
兄弟!
聽我一句勸! 什麼都不要動,等享受完明年七八月的颱風季! 感覺一下想玩再玩!
跟您一樣也是30幾坪露 ...

先來買一台抽水馬達備用

感謝經驗分享

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發表於 2019-1-15 14:32:35 |顯示全部樓層

aotsen2004 發表於 2019-1-15 14:02
jovi0001同學趕緊找些朋友~ 開個小發財來搬土 ~ 空中花園 ~ 指日可待 ~http://www.2home.com.tw/bbs/for ...

露台之前防水的做法就是把地磚和樓層水泥打除

建商好像有放防水毯在樓板內

工班就拆完上彈泥再鋪水泥然後再上地磚

最近設計師的工班接連出包可能要找抓漏公司來驗這個露台的防水看看是否合格

不合格看怎麼補強改進

日人不熟掉進錢坑

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