挖地基若損及鄰地違建會勒令停工嗎?

陳青

您說它屋頂已掀光，屋內長大樹，毫無價值了。
他如果說:我要鋸掉大樹，整理房子，蓋上屋頂。
誰能說已經沒價值?
所以最好是友善而低調的和他談~~

陳青

mytsai10 發表於 2018-12-7 09:57
謝謝
1.請問違建房屋土地非屋主所有可以整修嗎?如果法律允許請告訴我哪一條 謝謝
下圖黑框部分為本次 ...

這老房子非地主所有，但可能有地上權。
有地上權沒土地權的房子，一旦全倒了，就會失去地上權了。

但沒倒之前，地上權的所有人，依法就可以整修房子。

我弟媳有繼承一筆50幾坪的地上權，權狀上註明有永久使用權。
但是，房子早已倒光了。

弟媳想，永久使用權應該永遠有效吧?
於是上訴，想拿回地上權，蓋房子。
結果敗訴了。
沒得到任何補償，歸零。

陳青

mytsai10 發表於 2018-12-7 10:22
謝謝回覆
1.該屋主沒有地上權

沒地上權狀，但是如果有老地主和老屋主的文字契約或口頭承諾，恐怕這也有相當的法律效力。
總不會是被人無條件強占土地，蓋上一個有模有樣的大房子，而能容忍吧?

最好問地主和屋主問清楚，你可以挖深地基，房子傾倒沒責任嗎?最好有白紙黑字簽名為證。
才是萬全之策。