既成道路及路權同意書問題

水蛙

要進入我農地前的那條長約200米，寬3米小路也是雙方農地讓出來的。
是以前無路時雙方同意各退讓5尺供農作方便及牛車行駛所謂的牛車路，
也不知傳到了第幾代，那條路始終存在，而且還時常供火犁行駛耕作，
之前要借地立電線桿，台電說3米寬的路立電線桿火犁或耕耘機就不能進出作業，
所以要我們找腹案，那條路也是鋪上柏油，去年還重新鋪設一次，一直到我的地門口前約5米處
變成泥土地，我問隔壁老農怎麼不直接鋪上大家比較好走，老農回答:鋪上柏油就變成既成道路了，
他不願意，我是沒差啦!農地前的小路我有持分1.5米，之前鑑界時我在場看釘界標及界釘，
我還覺得比對面讓出來的多一些，沒關係!就前輩說的共同持分道路可以維持恐怖平衡，
對面那塊地有5個人持分，我這一塊有3個人持分，這200米路不知有多少人持分讓出來的路，
所以安啦!就如同前輩說的把之前的事挖出來，往往是挖出一堆臭水，我都懷疑隔壁老農偷偷侵占
台糖土地好幾十年呢!

水蛙

相信akirahsiao大有智慧能解決此事

水蛙

哇賽! 買地買到變這麼複雜，看來還真是心酸血淚，
有時要豁達一些，要嘛! 就賭賭看承受起一切(我的作風)，
要嘛! 就做最壞打算，快刀斬亂麻，(看能否減少損失簽約金!)
人生有多少時間，來受這些鳥事，而忽略退休的一片美好時光，
錢再賺就有，以您投資理財的功力應該不算太難，"太座不安"就流年不利，
諸事不順! 您是有智慧的人，相信一定能圓滿的解決問題!

水蛙

akirahsiao 發表於 2019-2-15 09:31
不只買地買到變這麼複雜，連春節旅遊都心酸!

春節四天三夜宜蘭旅遊,第一天夜宿棲蘭山莊,白天逛棲蘭神 ...

過年到哪裡玩都貴，去哪裡都塞車，小弟只能窩在家裡，
不敢出去 ，只有到田裡踏青走春。
春節期間四天三夜宜蘭住宿8千元實屬便宜了!
但是人總是這樣，看能不能再打個折或再便宜一點。
建議由您安排住宿(付款)，他們只管享受旅遊，
您也可以樂得耳根子清靜

水蛙

akirahsiao 發表於 2019-2-18 08:55
這次農舍的買賣爭議點:
賣方當然是認為無任何瑕疵完全是買方無理行為!
重點在買方從跟仲介接觸瞭解此案件 ...

恭喜!akirahsiao大，隨然經歷許多波折但終於完成買地夢想 。
相信以後會平平順順，退休樂活!!

水蛙

akirahsiao 發表於 2019-2-19 10:50
蛙大沒事不要亂恭喜!

我們這一家不能視為正常人,前幾天老婆還在懷疑是否決定太快?她牙齒痛人不舒服,

一切都依akirahsiao大的計劃進行中，只是當中出現了一些"小插曲"
看著您的布袋戲頭像以及個人簽名的那些詩句，在談判過程當中運籌帷幄，
同時也把夫人性格所造成的變數也一併納入，是個深藏不露的智慧家，
布袋戲中素還真最奸，這句話我很認同 ，雖然布袋戲很久沒看了，
但還是對先前劇情中的引用謀略、互相鬥智印象深刻。
推薦一下我非常喜歡的影片"攻敵必救"，女主角潔西卡雀斯坦能洞察先機，
預測對手下一步或下二步，布局策略加以反擊，當對手想要挽回頹勢時就打出王牌，
使其無法反擊，徹底擊潰對手。

PS.夫人牙齒痛人不舒服，趕快陪她去看牙醫。