請選擇 進入手機版 | 繼續訪問電腦版
樓主: ya18

出售電信基地宅(台) [複製鏈接]

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2019-6-24 11:04:44 |顯示全部樓層
2home 發表於 2019-6-24 10:37
目前一年租金 48000x12=576000  ,576000/15000000=0.003.84  投報率約 3.84% ,另外還要加上有1F店面+5間套房 ...

我大約在9年前買了一間台二線旁的透天厝  大約是280萬
那時的貸款還不錯  借我250萬..
只有一間進駐月租18000元..後來有人抗議其他業者就沒進駐了

那時連本帶利償還每個月是16XXX元

後來因為被某個立委去NCC強逼撤照  不得已只好解約了
後來賣出去 我也是280萬賣掉..(因為房子我沒使用  懶的整理後再賣)
5年多  基地台替我償還了70-80萬的房貸



另一個案子就好多了..房價也差不多280(含屋頂增建費)

租給二間業者  5年多就還光貸款了



有不少人成立公司在全台搞基地台出租  我就知道不少個
如果錢沒有亂花  差不多10年就可以回收房屋成本了(看地區)


我後來懶的管理  就轉讓出去給別人作了
以上借大家參考..
PS:租賃所得可以扣除維修成本..健康捐就閃不掉了
3

查看全部評分

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

發表於 2019-6-25 11:34:58 |顯示全部樓層
2home 發表於 2019-6-24 10:37
目前一年租金 48000x12=576000  ,576000/15000000=0.0384  投報率約 3.84% ,另外還要加上有1F店面+5間套房的 ...

聽他們工程師說5G的基地台密度要高一倍
最後有些基地台可能要走入微型化...架設在一些點的門面上
但是
這几年499 399 299 199之亂 利潤不是很好了
1

查看全部評分

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

Rank: 1

發表於 2019-7-16 15:24:20 來自手機 |顯示全部樓層
可提供基地台人員聯絡方式,想出租給基地台

使用道具 舉報

Rank: 1

發表於 2019-7-30 18:40:37 |顯示全部樓層
本帖最後由 ya18 於 2019-7-30 18:42 編輯
cclive0813 發表於 2019-7-16 15:24
可提供基地台人員聯絡方式,想出租給基地台


想要賺基地台租金的人不少,並不是局外人自己推薦就可以達成目的,每一行都有行規,一向都是基地台主動去找地點,目前3G、4G的站點都已經建構完成,只剩可有可無的補點。

使用道具 舉報

2home站內搜尋



回覆:出售電信基地宅(台)

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊成會員

Archiver|手機版|2home 打造桃花源

GMT+8, 2019-8-19 16:39 , Processed in 0.055911 second(s), 9 queries
免責聲明:2home網站是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本網站之立場,2home網站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 .

回頂部