土地好像越來越貴的感覺....

阿俊

1）農地繼承 贈與 只要五年內不移轉併有農用 完全免稅
2）農地讓人種稻ㄧ期ㄧ分地可以收到60公斤白米卷當租金 第二期可以辦休耕一分地4500元 有的地區還有第三期雜糧
賣地時不小心賺錢 如果農用 免土增稅免交易稅

如果 你剛好沒房住 只要申請個農業用電（水另外想）放個活動式貨櫃屋 就可以當渡假用

阿俊

4w 發表於 2019-8-7 20:00
退休想種點東西租個市民農場來˙玩就可以，現在炒到這高，我覺得農地不比建地是必需品，還會有人接手嗎?  ...

什麼產品都有上有下..只是看支撐點在那裡而已

如果站在少子化的觀點下去看  建地將來當然不太妙
可是又有人說將來會發生糧食危機  台灣的糧食自給自足率不夠(如果用米來算肯定200%以上)

以上二個觀點是互相矛盾的..
少子化表示人口變少了  那麼變少又怎會發生糧食危機呢?
還是人口變少食量會變大?

又有人說明天如果發生戰爭  那就有糧食危機了  不種田怎麼可以?
但是都發生戰爭了 你怎麼去耕種糧食呢?
你種的糧食沒人去打劫嗎?

在我的認點上  我還是認為房子沒啥用..有一間可以遮風避雨就夠了

阿俊

s67012001 發表於 2019-8-7 20:26
小弟我是住市區有點膩

人多車多又難停車

那慢慢找  一定會有的
人找地  地也找人
價格有上  就會有下
最近有人預期股巿會崩盤  我也是存現金在等著
就像你說的  土地又不會跑掉

阿俊

akirahsiao 發表於 2019-8-8 09:30
俊大,咱們各論觀點,蓋棉被純聊天!沒有對錯!

家附近文山特區,10年前路邊店面800萬,老婆嫌貴!現在漲到25 ...

沒有錯
但是這又要卡到個人觀點問題了.
像房屋出租這種事  我老婆絕對是舉雙手雙腳反對的
因為他怕不確定事故發生+房客出租容易回收不易
可能是看我以前替人收租的事看太多了  現在更年期 怕器官承受不了壓力

所以我在15年前就開始經營基地台出租+農地介紹買賣了
基地台出租在這五年來收到剩一間已拿回二倍屋價的個案  其餘都轉給友人繼續去玩了  因為全宜蘭跑來跑去  很麻煩
至於農地這几年價格高(說實在的  也沒有民國83年那麼高 但是也回不去了)幫人介紹的案子也不是很多 所以我在自己能力許可下買下1-2塊小農地來玩 閒空時間就和朋友出國自由行

小筆農地是要留來用  因為都在自家附近  所以我就跟我小孩講
如果你們要結婚  真的沒有錢 就買3-4個貨櫃回來改一改放在農地上  申請個違章建築門牌+農業用電+地下水 就可以過日子了..搞一搞500萬(連土地 也要看大小)以內就可以搞定
再不濟就去找一小塊建地來放貨櫃屋  畢竟現在建物成本也比土地成本高很多

這樣住的問題就解決了..

要投資就學站上網友  存放電信三雄和中鋼的股票就可以了
這樣小資族就可以解決一大部份的人生大事了

阿俊

s67012001 發表於 2019-8-8 09:47
我現在能想到的

如果以後我住到鄉下一點

說真的..
早上那場大地震讓我感受到   好在我住農舍  已經搬離12樓了

阿俊

akirahsiao 發表於 2019-8-8 09:42
農地啊 ! 畢竟是不動產!

是很貴很貴的玩具,要慎重對待!

說的真好...
我家三面環溝  所以圍籬作好後  二支大狗天天跑百米賽  亂叫也沒人來抗議
自己種二株珍珠巴樂  吃都吃不完  
山林雅境家裡來的巴蕉  年年都長很多  吃不完我老婆都拿來作香蕉蛋糕
熱帶水蜜桃種了第4年了  已經連續二年生了200多個來吃
剩下的空間就是種滿了我的睡蓮和我老婆最愛的風雨蘭

曾經被三星鄉行健村的農團罵我是"投機份子 種投機作物"..也曾恐赫我說不賣米給我吃..
但是啊   
我睡蓮一苗最高價是2500元  我老婆清一盆風雨蘭(進口種)  可以賣上萬元  我一塊3分地讓人代耕每年收到300斤白卷
好像也不須要理他們

自己過的好就可以了  不須要去煩當初買貴或是便宜