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爬文找地10年 2HOME終於情定苗栗公館 [複製鏈接]

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發表於 2019-10-5 14:49:11 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽
本帖最後由 luyeesa 於 2019-11-23 09:18 編輯

從北部找到中部  也在2HOME朋友相助下  看了很多地 因為老爺喜愛都市   不愛泥土  就這樣幾乎澆熄我的2HOME美夢
土地和房子 與主人的因緣似乎是注定的  
過去10年看了不少山坡地  除了家人不配合外  也真的沒有一地是吸引我的   
兩年前又開始上網作功課找地   去年中終於一塊塊仔細看  做功課  目標鎖定苗栗  娘家和婆家的中心點(彰化和台北)
個人喜歡 丘陵地形 又喜歡吃水果 (當然吃和種植相差甚遠)  從小在農家長大 應該不算不懂作物  但是蔬菜和水果 平地和山坡地 家人種 和自己種  當然是不同  
因為不是靠它養家活口  這一點是最佳優勢  反正就是玩吧  
先生說我吃飽換餓   沒事找事幹  真是實話  我回他  現在不玩  甚麼時候玩  就這樣  繼續找地  障礙暫時解除
說來神奇 做足功課  看的每塊地都不錯  
妹妹好奇我看的每塊地  一一討論  今年4月份終於有機會 邀同妹妹一起到銅鑼看地   標的物380萬和480萬  妹妹竟然看上隔壁的580萬  我當然知道這塊好  但是考量所有預算  她說如果這塊  我們一人一半  好喔  當下殺價  等了一個小時  竟然咬住580萬  哈哈無緣  讓業主去後悔吧  又不是買菜58元
  
回程順道去了妹妹公館市區朋友家拜訪  也是台北移居此處5年多  享受退休生活 農舍加一小院子 300坪
我們覺得土地太小 不夠用 朋友建議我們買公館比較好  印象中公館很貴  預算不足 所以沒有鎖定公館做功課
當日起  開始遍尋公館物件  平地和山坡地  必要條件不能省略  : 有水有電可蓋房地點要好 要鄉村味 價錢合理 ...............

人的念力很重要  網上看到這個物件 有點質疑 價錢  可能嗎   比先前看過的物件 便宜許多 又是在公館市區最棒的邊上  離朋友豪華農舍僅只2公里多  妹妹開玩笑  朋友家飯菜煮好  我們隨後就來用餐  真是離塵不離城  
跟妹妹敘述這個物件  她說 會不會有問題呢   我再去看  又去看  帶了先生看  帶了兩組朋友看  總共看了7-8次  幾次不好意思麻煩仲介  自己上去看  用心看  用感覺看  用各種條件去評估它

就是它了  地主捨不得亂賣  不收訂金  要見到買方   雙方相見歡  有點像相親  或是鄉親你好   

就這樣 我跟妹妹擁有它  因為妹妹還在上班  我和先生就開始了 吃飽有事幹的 苗栗墾荒之旅   
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2#
發表於 2019-10-5 15:00:04 |顯示全部樓層
先申請了建物保存登記  水土保持 邊坡整治 檳榔廢園   接著整理竹林 種植果樹 一連串的墾荒工作  還好有著2HOME的前輩們的經驗傳承  這兩三個月每天在網上做足功課  邊等著所有申請項目一一許可 築夢列車緩緩前進  >>>>   
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3#
發表於 2019-10-5 15:48:42 |顯示全部樓層
本帖最後由 luyeesa 於 2019-10-5 15:52 編輯

沒辦法  老爺很怕摸泥土 他只在意結果 不管過程  很怕離開都市  就這麼延宕了10年  這10年有替代方案啦  玩頂樓30幾坪的空間  綠化頂樓  改天一一波文  分享一二  
現在變成會捨不得頂樓  2HOME很大 真忙不過來 1HOME勢必被冷落  尤其頂樓的花花草草

2HOME還在規劃中  跑公家流程  將會很忙   要怎麼收穫 先那麼栽   與前輩們共勉之  


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4#
發表於 2019-10-7 08:03:23 |顯示全部樓層

## Y大大
流程大部分請代書代辦  因為路途遠 把時間花在其他項目  

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發表於 2019-10-7 08:17:31 |顯示全部樓層
本帖最後由 luyeesa 於 2019-10-7 08:24 編輯

公館確實是好地方  這些日子所接觸的人事物  真的很不錯
交流道下來  整個公館市區 真的很迷人的鄉村聚落  
我從小在鄉村長大 也走過台灣各地鄉村  真的很少見這麼漂亮的地方  

聽說 是台北人移居鄉村名列前茅 這是個人的第一考量
次要考量是 氣候溫暖 可以種植較多種蔬菜水果  新竹以北只能種柑橘類
再者  台北1HOME 和家鄉 之間  它居中   
第四是  我喜歡連綿不斷的丘陵地形  
當然 這塊土地的各種優勢  地主擁有百多年  地層穩定 剛好有這個機緣得以承接
種種因緣俱足  實屬難得  

就一步步做 自在地與大自然為伴了  前輩們的經驗是我們的資糧  謝謝所有2HOME 大大們 寶貴奉獻  在此先謝謝了  

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發表於 2019-10-7 13:59:06 |顯示全部樓層
##b大
原來是台北的鄰居 很高興在此見面  好幾位汐止鄰居呢  我住金龍湖邊的社區 已經退休多年  等2HOME房子 修好 會比較長住 加上監視器 應該會好點吧  
7月份交屋交地後  清早上山 竟然發現廚房琉璃台抹布是濕的    有點不是滋味  嘿嘿  
事後想想  到目前為止 只有去整理 清理農舍和鋤草  都還沒有進貨  原房子的門鎖  早被破壞  接手後還沒有修復   整個房子 都必須修繕  就等日後再一起整修就好  
所以還沒有住過 當然訪客如入無人之境 採果 泡茶 當作自己家一樣  聽說前老人家好客 常招待登山者  老人家不在了  某些人還是造訪 採果  
我們只能每次都留下一點證據  告知對方  主人換了  非請勿入  
沒有甚麼貴重東西 只剩下一些水果被採  反正我們也還沒有開工 就還好  
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發表於 2019-10-7 14:12:29 |顯示全部樓層
開工公文申請還沒有下來   機具已經挑好適合的 還沒有採買 等整地完再一一進貨   否則1HOME無處可放 也是傷腦筋的  期待半年後 可以一切就緒   
割草機看中兩款  優先 德國stihl電池   或是次要  三菱 改裝 2輪二行程 的 (可以配裝中耕機) 考慮 先生和我 妹妹 都適用的     
不知道各位大大有何高見可以分享
輕巧 環保  是我們的重要選擇  
(先生要專業引擎的  但是不可能只操他一人吧  可能一次 就拒絕2HOME了  太重歐巴桑 真的沒辦法 )

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發表於 2019-10-7 14:18:36 |顯示全部樓層
明天 公所要來數數兒  點數檳榔樹木  申請檳榔廢園補助  貼補一下砍檳榔費用  
申請時  有點卡卡  我誠心告訴公務員  
不要以為政府給我們這個補助很多  其實是不夠我們砍掉檳榔和ˋ整理土地的錢  
他們似乎聽懂了  將心比心  進度快很多  
早知道  申請時就說清楚講明白  浪費彼此一個多月的時間  
彼此都是新手  就這麼磨合成功  雙方都有進度  圓滿  

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9#
發表於 2019-10-7 14:28:58 |顯示全部樓層
本帖最後由 luyeesa 於 2019-10-9 08:30 編輯

話說上週申請過的建物保存登記  也是出人意料
幾十年前的建物  竟然建物不完全在 丙建裡  跨 出另一個非丙建地號  還好也是自己的土地   
否則真不知如何收拾  
代書說  跨出界的部分 申請劃為丙建  
不知道是以前的測量器有問題  還是公務員太潦草  第一遭就碰上的問題  應該可以圓滿解決  代書說的  是政府的問題  賺了幾坪丙建  因禍得福呀  還好啦  用不了那麼多地啦   
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10#
發表於 2019-10-7 14:33:43 |顯示全部樓層
j大大  好主意  偷兒應該也會到處瞧瞧吧  
先蓋個密室先   開玩笑啦

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