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大家買的農地有買貴嗎? [複製鏈接]

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發表於 2019-11-24 10:17:23 |顯示全部樓層
大家買的農地有買貴嗎?
最近買了塊農地..我也看了很久.買的那塊附近也看了很多塊
買前也看了實價登錄(但覺得也不準,都是標示某地號至某地號間的大約價格.有高有低..有查過的人應該都了解)
那塊的附近..的農地看了也不少..以我出的價格覺得也沒買貴才對.(和別塊比較下)

想不到在鑑界時.地主說那塊是農地重劃後買的.現在賣掉才賺80萬..(2年前)

哇..第一時間想到是我買貴了嗎?
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發表於 2019-11-24 10:39:33 |顯示全部樓層
同區域同地段的農地,本來價格就會有落差

尤其是方位,環境,出入,或急於脫手...等等,都是造成價位不同的因素

只要您覺得看起來清爽,隔鄰都很友善...價格自然不是問題了!

除非是要囤地轉手賺差價,才會有這種問題吧!...
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要怎麼收穫?先那麼栽!

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發表於 2019-11-24 10:54:19 |顯示全部樓層
大大說的也對..
對方地主也是有錢...說農地重劃時..和政府標下買來的...就買了2塊~~
有錢就是任性呀..............

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站長

打造桃花源

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發表於 2019-11-24 12:37:20 |顯示全部樓層
買賣看的是緣份,你情我願的,買貴買便宜了別人也不好說,
像我最近賣一台投影機1000元,買方待别來面交,誠懇又老實,我還主動打5折,500元賣他。

我為什麼會這麼好心。主因這台老投影賣了2年都没人要,無用又佔地方,在心中己没什麼地位了,對方老實看了順眼又自取,就500元賣了。讓他有個小確幸。

為什麼有些人賣地或租屋,不打價錢,原因很簡單,看人定價,租屋用途不明口氣差,就提高價格嚇退對方,省得解釋不清,順眼就好談,這招都很有效。

所以買農地,心中先有一把尺,對地主巴結一點,再慢慢殺價,比較好談。



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發表於 2019-11-25 08:48:22 |顯示全部樓層
本帖最後由 米粒 於 2019-11-25 08:49 編輯

套一句 站長的話—買賣看的是緣份,
我那塊地 買價高於地主的底價45萬(交地後代書告知的),
但我認為自己出的價可承受也值這塊地,
就這樣 前地主留了幾近所有的農務資材,冰箱 冷氣 工具不勝枚舉,
也完成了愉快的交易,更得到無限的祝福 雖無用但無價!
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發表於 2019-11-25 10:02:56 |顯示全部樓層
農地買貴或便宜?

這個問題咱家老婆每隔兩三天就問一次!

買農地真的是不買不後悔,買後一段時間興奮再來後悔!玩了之後就沒時間後悔!

看自己的用途吧! 農地炒作時代已過,要賺價差時代已過.置產勉強可以.

我買農地就超後悔,不管多便宜還是很後悔,因為對自己沒啥用途!

買農舍度假拈花惹草,一堆人都說我買貴了!但就是玩得開心,每次去度假心情超爽.

農地買貴跟便宜不是重點,好用、可用、適合自己用才是重點!

讓您分享親近自然的樂趣,這一堆植栽花開滿園.可以依照自己的想法布置!


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新鮮採下來的蝶豆花,放著當乾燥花.
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種小番茄也是一種樂趣!
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雖然老搶不贏小鳥,但他們吃完會嘰嘰喳喳地說"謝謝"!
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東西適合自己才是真! 莫管貴還是便宜,把農地好好運用起來才是真的賺到!
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慾海沉浮名利爭,石光電火步此生;風塵情事揮不盡,觀世不笑是痴人。

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站長

打造桃花源

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發表於 2019-11-25 10:13:54 |顯示全部樓層
akirahsiao 發表於 2019-11-25 10:02
農地買貴或便宜?

這個問題咱家老婆每隔兩三天就問一次!

常用,天天用,用力用,就不貴了, 買了沒用放著佔空間才是最貴的..
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發表於 2019-11-25 10:30:59 |顯示全部樓層
買了用不上無力管理不去照顧,買這種地最貴。
買了帶來歡樂,流汗,促進新陳代謝,可以種出蔬果享用。這種地最便宜。
即使可以賣掉好價格,但是還是讓你後悔,那種價值還是不好。讓你賣掉卻又很高興,這種價格也不錯。
人活著能夠多點快樂少煩惱,這種才是如意。假如下了決定,還要因為各種原因而後悔(別人意見或是價值觀感),這樣就要重新跟自己找到妥協點。標準還是要寬一點,過得去就好。誰曉得將來時局怎麼變遷,自己將來的想法又是怎麼變呢?總之,對自己也要好一點,一如怎麼與他人相處。
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發表於 2019-11-25 10:42:27 |顯示全部樓層
如各位前輩所言,用的爽才是重點
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發表於 2019-11-25 11:03:14 |顯示全部樓層
已經買了 可以改變的 是 創造該地的最佳最大的價值     價值將會大於價錢的 若干年後  價值會呈現在價錢上   

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