樓主: akirahsiao

農地到底買貴買便宜? [複製鏈接]

akirahsiao

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發表於 2019-12-18 12:27:32 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

最近這議題老婆又開始拿出來討論!

洛陽那塊4.3分農地因檳榔廢園開始整地,地價問題又開始一波爭論!

全部人都說買貴了! 附近地價頂多成交價9折.

看地看了快10年! 農地有它的獨特、唯一性! 不是每塊地都一樣!

只好跟老婆提醒說:

"如果有相同地段、條件的地出價九折有多少我都買!"

可以去附近以目前成交的金額看有誰願意把地賣你?

隔壁的鄰地認為我買太貴,我請他把地賣我!我加價一成.

把地賣我,他另外去買一塊馬上賺兩成!

馬上閉嘴不再提地價問題!附近地價是成交價9折?

問題是買不到啊? 有行無市不是白講?

地價不是喊出來的,是以有成交的價格為主!

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慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

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akirahsiao

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發表於 2019-12-18 15:40:13 |顯示全部樓層

最主要是答應老婆這塊地給她處理!

她想要把地賣掉,但一些人在殺她價格,才會在價位上爭論!

反正價格訂好要買不買隨便!

沒事拿來焢土窯、種一些玉米等都可以
.
忘了留一些檳榔樹枝來辦一個"農村焢土窯"活動!

不曉得可不可以申請休耕請領政府補助?這樣就可以先種綠肥養地!

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akirahsiao

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發表於 2019-12-19 10:12:32 |顯示全部樓層

本帖最後由 akirahsiao 於 2019-12-19 10:13 編輯

水蛙發表於 2019-12-19 09:55
土窯是否堅固關係控窯之成敗!
請參考一下這種! 至少要在最上頭放一顆單孔空心磚才夠穩固

地租人的壞處!
垃圾一堆，砍完檳榔樹裏面一堆垃圾，
塑膠垃圾超多，吃完便當盒也亂丟。
老婆一直問廢園值不值得?
地不整理就變成一個大型垃圾場，當然要好好整理才行。

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akirahsiao

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發表於 2020-3-1 12:20:00 |顯示全部樓層

本帖最後由 akirahsiao 於 2020-3-2 11:37 編輯

當女人把
一生一世愛我們的心準備好，
而男人卻
在這裏討論農地買貴買便宜 ?

慾海沉浮名利爭，石光電火步此生；風塵情事揮不盡，觀世不笑是痴人。

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akirahsiao

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發表於 2020-4-14 17:33:41 |顯示全部樓層

如果把買農地當成投資的話,
那無論買何種價位都感覺很貴!
2009年看中一塊高樹鄉南華國小附近農地,
已斡旋成交下訂五萬(成交價300萬,3.6分有約70坪農舍),
結果老婆反對,最後就損失斡旋金五萬放棄.
後來拿那一筆錢(貸款200萬)買智邦,
十年後賣了股票再去買一塊農地(約4.3分),
還有一間合法農舍(2分),不用貸款還有閒錢過日子!
所以老婆一直認為不應該投資農地,應該投資股票!
但始終不認為買農地對我而言是投資,
而是買我後半輩子想要過的生活,
所以農地對我而言是夢想的實現.
夢想的實現無價!

就是這間,後來別人買走也沒多大變動,但附近多了很多漂亮農舍!

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