買公寓值得 ? 買小土地值得 ?

fanyu1010

請問各大大

在三重區市中心巷內 想買小地? 還是小公寓?

最近想買一塊小建地，地目:建 (崎零地11坪) 目前有水電有蓋鐵皮屋可住
理想可有一個小庭院..可停機車..和鐵皮小住屋
無法貸款現金支付...

買小公寓..2房1廳 土地持份後才3.5坪...可現住
但長輩說房子能貸款才是好房子有價值..
土地不值錢無法貸款

自己單身住...是土地好 ? 公寓好?
資金可現付不需貸款...只是哪個好?

請大大門分析...感謝

fanyu1010

luyeesa 發表於 2020-9-3 16:53
建地為何不能貸款  可問清楚銀行  有否問題

房貸利息 才2% 一般銀行可貸
土地利息8%只有土銀 或 農會才能貸，而且只能貸4成，

fanyu1010

阿俊 發表於 2020-9-4 18:43
11坪沒管什麼法規了  不能合法申請的機率是90%...
但是不能合法有什麼關係
門牌可以申請  電力可以申請 ...

在三重很多小建地都是無建物保存...都是違建

隔壁2號 4號 6號 8號 對面3號5號 都是只有申請 稅籍

目前鐵皮可住人 有水有電 有門牌

缺點坐 西朝東 旁有公寓檔住....只有中午才曬的道太陽

想買是因為可停機車...三重市機車很難停...喜歡diy做點東西...種1顆果樹有小庭院
但家人都反對 哎

fanyu1010

姜姜好 發表於 2020-9-4 21:03
旁邊都是同樣  就可以買....有時要為自己打算....自己過的自己生活...
當作買車位

感謝大大們給很多建議...

至於當做買車位???    公告現值就500萬了