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Tiny house律師或專家？ [複製鏈接]

HsiaAn

新手上路

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發表於 2020-12-21 18:39:43 |只看該作者.....

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大家好。不好意思我很爛的中文。

我想自己蓋一個小小的宅，應該像移動宅那種。

但是我當然有很多法律的問題。

所以我要問你們：我要請教誰？我找不到對這種事情有關係的律師，而且我覺得仲介的法律知識不夠。

你們有沒有推薦的專家？

Thanks!

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FlyNews

萬分會員

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發表於 2020-12-25 01:27:59 |只看該作者.....

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本帖最後由 FlyNews 於 2020-12-26 19:34 編輯

反正應該也住不了幾年,
用電動+手動工具蓋這種房子會不會比較快?

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taiwanbigmary

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taiwanbigmary

萬分會員

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發表於 2020-12-24 23:07:43 |只看該作者.....

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如果只是單純自己使用休息住宿..
問題比較單純..
你在discovery或national geographic 有很多節目有介紹蓋一個可以居住生活的..
如果你還要做生意..當工廠..就不能這樣子做..
在這台灣..政府管的事情很多..是現實..也是一種管理方式..
資源有限的國度..你在計畫上太大或者是太奇異的..
就有很多限制或是處罰阻擋在前面..

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姜姜好

萬分會員

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發表於 2020-12-24 11:04:27 |只看該作者.....

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目前沒看到  保險業界對移動房屋有相關保險條款
美國有移動房屋...
台灣  動產..不動產好像沒有看到  移動房屋
有關建築執照使用執照條款  都無法完成移動房屋認證

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老輝爵

金牌會員

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發表於 2020-12-24 10:23:36 |只看該作者.....

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相關法令網路上都可以查的到，至於保險就有些複雜了，

多半來說要先完成建物保存登記，可是對於無固定基礎，又沒有申請建照，

是有困難的。

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SUNRIDE

萬分會員

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發表於 2020-12-22 20:06:08 |只看該作者.....

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本帖最後由 SUNRIDE 於 2020-12-22 20:13 編輯

無固定基礎

那就依大小將基礎以口或工字

平貼地面，但地下有冒出螺絲在必要時(例颱風)鎖住

屋頂設可吊掛或邊柱設可拖拉勾，這樣就必要時可以移動換位

站上考古文很多，重點就是竹木/無固定基礎即免申請建照，農牧用地不要灌漿

保險？火險/災損？？問題會是你的建物如何估出價值？營業場所意外險也要有營登這部份無解！

Google 南庄黑麻糬原創唯一三灣7-11對面

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HsiaAn

新手上路

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發表於 2020-12-22 14:12:47 |只看該作者.....

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姜姜好發表於 2020-12-21 21:39
移動宅?
車屋?

對啊。我有看到一個mobile home公司用這個詞。

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HsiaAn

新手上路

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發表於 2020-12-22 14:04:06 |只看該作者.....

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移動宅 mobile home 在台灣牽涉到的比較沒有土地限制，

這一點我曾經接洽過縣市政府農業處經營企劃課，凡是沒有固定基礎的農業設施都免申請，

謝謝！這部分就是我要知道的！但是因為蓋mobile home跟買或租土地不便宜，我先要非常確定我要做的都是合法的。所以，請問，你接洽的經營企劃課是哪一市政或縣政的？或是中央政府的？

其實，我要蓋的宅不一定是mobile home。我想在只能步行到的地方蓋（沒有路），所以不能帶拖車/掛車那裡。可是宅不會有“固定基礎”（農業發展條例的術語），所以這樣是OK嗎？原則上是不是跟mobile home一樣？

我另外的問題是這種宅有沒有可以買的保險？

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