過世繼承水泥農地與未保存登記的農舍(有使用執照?)遺產稅申報書 農舍要不要填上去??

zsqwaxzx

寫得實在是太亂了...看的很吃力
只能大概猜測
農舍的部分 有使照沒稅籍跟保登，先確認使照上的起造人是你朋友的父親?
不要搞到最後一開始的農舍就是別人的..那當然稅籍的納稅義務人不會是他

繼承基本的免稅額是1200萬 現值有沒超過就不會有遺產稅的問題，然後土地的現值會調到死亡當期，本來就沒有增值稅的問題，那是後來再賣出才會有的問題

另外你提到的那個網址跟你問的其實沒有相關，那是指說如果贈與或是繼承時有申報農地農用，五年內有違規的情事必須追繳贈與稅或遺產稅，但是你的土地本身就已經違規了，所以也沒辦法申請農地農用。

至於你說的A，要不要申報遺產稅 我個人是覺得不用，因為你也沒有相關文件可以申報，但是最好還是去問一下國稅局的看法。

B的部分 即使國稅局說不用申報，繼承到你朋友身上後我建議還是去辦理稅籍登記，這樣才有一個佐證說這間房子是你朋友的。

弄不弄權狀跟你拆不拆違建是沒有相關的，合法的部分就是合法不會因為你的部分不合法而無法登記，針對合法的部分也就是有使照的部分是可以辦理保存登記的

最後建議你還是要找當地的地政士幫你朋友處理會比較好，畢竟我也只是針對你上面說的來做個猜測，實際上我也是要有文件才能去判斷到底的狀況如何。