過世繼承水泥農地與未保存登記的農舍(有使用執照?)遺產稅申報書 農舍要不要填上去??

yao70724

建議你直接找代書處理，如果金額沒超過遺產免稅額，農地就不要申請農地農用，直接用遺產免額清掉土增稅，不然你要申請農地農用不但要整地成合法農地，而且五年內賣出還要罰錢。

yao70724

u90219171 發表於 2021-4-18 11:58
謝謝妳

這我朋友知道

繼承之後，土增稅不就歸零，你再用什麼一生一次?還是你打算繼承之後，等很多年後土增稅又變多後才賣，你就是沒找代書去問，才會自以為有什麼土增稅，你繼承的時候用遺產免稅額度繼承，不要請農地農用，然後土增稅就從你繼承開始重新計算，第一年是0元丫。

yao70724

繼承後沒請農地農用的問題在，如果你沒請農地農用，以後會有機會被收土地稅的，通常農地面績都很大，可能一年光稅就好幾萬。

yao70724

繼承土地已繳納遺產稅，不再課徵土地增值稅。 ... 另繼承之土地再移轉時，以繼承開始(被繼承人死亡日)時該土地之公告現值為前次移轉現值計課土地增值稅。