地強制分割的問題: 外人法拍買走部分 持分土地 後 去法院 提出 分割合併土地

richlin

淺見以為原告三人只能對其持分土地提起強制分割，若不能達成協議(其他持分人可以反對)，可以主張變價分割(這是最可能的解決方案)，待取得所有權(不必擔心，其他持分人有優先承購權)，再做其他處分
民事是當事人主義，法官對無法協議分割的土地，最好的方案，就是變價分割，即拍賣換取價金，而所有持分人都可以下標，你們親族可以等最佳時機進場，對方如果想買，如果價錢合適，拋給對方，也是好事一樁。 參考

richlin

s923882 發表於 2021-5-18 09:06
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還有其他對應方式
1.善用2/3所有權優勢，其他地主聯合其來，可以處分所有權，直接ko外人
2.其他親族共有人主張維持現狀，
3.如果走到變價分割，就是法拍，如果有人以高於市價，或高於你的期望值時，就拋掉，何必留戀
4.你是共有人，別人出價，你要是喜歡，有優先購買權，不必擔心，

參考