請問前輩，該如何找尋適何自己需求的地？謝謝

就是那道光

你的範圍太大~很難一次講完~

建議先在台南設定區域~海邊~山邊~離都市遠近~

或先找地~在看單價地點環境等是否符合需求~

地目以山坡地臨路丙建最好~可遷電~有水源

再以山坡地保育區農牧用地次好~

其他露營區~休閒農業區~是可遇不可求~很少碰到的~

就是那道光

假如沒概念，先以地來看其他條件是否完備，地可以找法拍，591等，有地號，配合網路地籍查詢，再用google看地形，都不錯再親自前往

就是那道光

e310747 發表於 2021-6-17 06:26
您好

其實想想,再縮小再明確一點表達,就是買一個心情,買一個放空放逐可釋放壓力,的空間,的視野.

我大概看了一下法拍土地，台南很多，要自己篩選一下，有問題可提出來，可幫忙看一下

就是那道光

e310747 發表於 2021-6-19 06:00
是否選擇(建地), 就比較沒有  非務農人士無法理解  的法規限制一堆,專有名詞一堆 ?

是否選擇(建地), 放 ...

建地分平面及山坡地的~

平面的沒有居高臨下的景及一望無際的視野~所以物件很多

都市計畫內的及都市計畫外的~都一大堆~建地農地都有~

建地價格貴比較活(務農.小違建.混凝土地都還好~都是容許設施只是沒申請)~
農地價格較便宜但限制較多(除了務農.其他都要申請~)

山坡地視野好~空氣好~如附近1公里都沒人~很原始~連蚊都不太有
山坡地建地只有丙建~限制比平地多~但還是比較活

依你的需求~可從山坡地下手~丙建蠻多的~但臨路的少~離當地市中心5公里內那就更好了~農牧用地次之

就是那道光

thinkpadla 發表於 2021-6-25 20:42
找山坡地有要申請建物的話
一定要找有臨"法定道路"如省道縣道鄉道
如果只是私設道路，是沒辦法申請的

臨路物件也是蠻多的~

我覺得難的是臨當地市中心要近~

還有要有景~有的剛好被擋住或包住

就是那道光

維護問題就看你需求~

假如以此地為生~不建議~會很累~除非家族經營或是有伙伴~

亦或是真正退休~那時時間很多

版主年紀跟我差不多一樣半百~應該有正業

守住自己能處理的那一塊地(一般是臨路或最高點)

其他土地就放生吧

就是那道光

e310747 發表於 2021-6-29 06:45
喔喔 !  這是重點,謝謝您提醒.

若是可泡茶.聊天,有躺椅看風景,可休息小涼亭或小小木屋(舉例 : 如警衛亭 ...

沒問題，面積不要太大，涼亭只能有柱子，屋頂，地上絕對不要灌水泥，暫時也不要舖石磚，廁所先用工地臨時的，這些應該都ok。另外低調一點，地買到了，可以先放辦桌用帆布鐵架，這是合法的，但位置要注意不被颱風吹翻了，其他的慢慢處理。