已經有資材室不能再申請蓋農舍嗎??

adamgecko

下午到鄉公所詢問要把原本的未申請資材室想要改成45平方公尺內的合法大小，因為現在是簡易鐵皮搭建，鼠患嚴重，所以想讓它縮小到合法大小或是重新建造堅固的資材室。可是承辦人告訴我，如果現在申請合法資材室，以後就不能申請蓋農舍了??這和我認知的不一樣，我知道法規規定有了農舍就不可以申請資材室。但是我不知道有了資材室也不能申請蓋農舍，法規有改嗎?我遍尋不到相關的資訊，所以在這有請前輩指點，謝謝!

adamgecko

albert01 發表於 2021-7-21 11:26
樓主的狀況，的確可能影響後面的農舍申請！
1.申請農舍前，必需先申請「確無農舍證明」，該土地上有資材室 ...

在台灣要蓋個可以安身立命的農舍居然還要如此卑微....如果花了小錢把資材室整理好，不久後要蓋農舍又要拆掉，這個邏輯我真的不懂!我的資材室又不是要住人的，蓋一間安全又可以杜絕鼠患的資材室要這麼麻煩?簡單鐵皮根本防不了這些老鼠，現在連我的割草機都可以住進去。前幾天還納悶我的一件排汗衫不見了!居然被老鼠拖進割草機裡面做窩，生了一窩的老鼠。老婆在農地割草時，居然一邊割草一邊有小老鼠跳出來，把她嚇死了!
小小的台灣，要蓋農舍居然沒有標準的sop程序，母法定的寬鬆，授權地方政府**彈性**設置施行細則。造成現在亂象叢生，讓真正想在自己生產農作物的農地上蓋自己的農舍，要如此戰戰兢兢。今天說可以，明天可能又不行了!難怪大家都不要守法了，因為法律都在約束守法的人!
我不是有錢人，真正務農的人是很辛苦的!以前只知道農人很辛苦，等到自己接手農地，開始一步一步學著務農，才知道農人的辛勞!
唉!如果那些坐辦公室吹冷氣搭商務艙的官員們，可以自己體會在農地辛勤耕作的同時，沒有乾淨的水可以使用，沒有可以舒適遮蔭休息的地方，沒有可以乾淨的地點上個廁所。牠門才會苦民所苦，知民所需。
我的農地在重劃區內，灌溉水源充沛，但沒有自來水管路。最近的管路接到農地粗估接外管要超過百萬，難怪附近的鄰居沒有人敢申請，所以有人花了四五十萬牽山泉水，花三四十萬挖水井。這就是政府照顧的農民生活。區區老農補助有用嗎?可以有自來水裝水噴藥或備用清潔是這麼的奢求.....我的鄰居很多人是開貨車載大水箱，從家裡裝自來水到農地使用。因為灌溉水太髒，不能用在噴藥機或噴藥車上。
牢騷發了很多，事情還是停在原點。

adamgecko

albert01 發表於 2021-7-22 07:29
題外話，就算不能申請農舍，
你的需求是啥？可以休息？有廁所？放農機？面積？建築方式？
我是指，就是親 ...

感謝您熱心的回覆我!
我們鄉公所的承辦人算是很客氣，年紀輕。雖然很多法規他也搞不清楚，但是他會告訴我他再去問清楚，隔天會專程打電話給我，讓我解除我的疑惑。他已經主動跟我連絡兩次了，也告訴我資材室的規範在哪裡，只要我合乎規範就沒有問題。如果未來要蓋農舍就必須到縣府找縣府的承辦人了!
最後一次通話，我還問他，如果我的資材室改成規定的大小後請他們來會勘核可，他們會進來資材室看看嗎?他停了一下笑出來說:應該會稍微看一下啦!
我想我應該會先改建我的資材室，可否蓋農舍就隨緣了!就算要蓋農舍現在也沒錢可以蓋，還要把我現在住的房子賣掉才有錢可以蓋農舍。至少又要多耗兩三年了吧!身體照顧好，才有體力長期抗戰。
謝謝大家!

adamgecko

yao70724 發表於 2021-7-23 12:25
我也是在桃園，就我詢問過，也是說有農舍就不能有資材室，會說你資材就放農舍就好。

先有農舍的確不能再蓋資材室，這是法規裡面有規範的，但是先有資材室就沒有法條說不能蓋農舍啊???