出了芭樂價之後,賣方的反應是?

albert01

芭樂價，誰的芭樂價？買家出芭樂價？你會無聊到出個不合理的價格去被打槍？
應該是說，賣家覺得是芭樂價，但是買家你總有自己算法算出這價格吧？
那問題就在於雙方對物件價值的認知差距了，
如果能說服賣方認同買方對物件價值的算法，不就成交了？
聰明的房仲，不就是在作這件事？

出芭樂價，對投資客有用！但是對一般自售客無用！
重點在投資客是理性的，所謂理性是指會考慮投報率，
但是自售客因為感情因素總造成開價偏高，非多賺不賣。
所以要看你面對的是誰，還有你懂不懂開價的藝術，都影響著芭樂價會不會成交。

很多管道可以摸清到底投資客成本多少，合理利潤該抓多少，
出合理價他會懂的！