小地主大佃農~~

smhu

如果您是玩真的話，水、電、路三個當成優先考慮的對象吧，三者依先後的次序如果缺少了一個，就不要了！

接著再去看那塊地的土壤性質是不是適合您想要種的植物，不要勉強，在不適當的土地種植是非常辛苦的一件事！然後再去查當地的降水情形及全年氣溫變化的情形。一動下去以後再來後悔都是殺很大的哦！

VC1234

50# robbinpeng8

我原本也是沒考慮到這些,後來有上網找,才知道在看的有一些點以前有重金屬污染(工廠排放廢水),難怪比較便宜。一般人如果還沒買,目地是要種東西,又不確定污染範圍,最好先排除有問題的點,要不就拿水/泥土送檢了。有些問題也是買了才發現。

hbear19

最近去了解一下實際的情況,好像根本還沒開始接受申請,還在說明的階段.

robbinpeng8

53# hbear19


據我所知~~
您可以跟相關機關,去申請,比如農會,以及農改場....等相關單位.

hbear19

54# robbinpeng8
是阿,就是在和農會的申請中才知道原來還沒正式開始,何時開始也不清楚,且各地說法各有不同,也弄得一頭霧水.

robbinpeng8

55# hbear19


我這次是農改場的主辦人給我們上課,我知道的農會,一般他們對於這方面的訊息總是慢半拍~所以你問農會有這樣的結果並不意外~~ 如果,真有想玩這方面的,可以把你的需求向農委會反應,他們會對你的需求有比較具體的回應喔!!

Good Luck !!

hbear19

56# robbinpeng8

謝謝您的建議,我再去了解一下

電話詢問了農委會,小地主大佃農還沒開始接受申請,不過近期就會開始了

shih168

案例
　　家豪與阿良是感情和睦的鄰居，家豪種植稻米多年，近來因為稻米的價格上升，所以想要擴大生產的面積。而阿良有塊領有休耕補助的農地，十分符合家豪的需求，於是家豪便向阿良表示，想要承租此農地3年。但是阿良怕農地出租後，無法再繼續領取休耕補助，所以對家豪所提出之要求相當傷腦筋，於是阿良便向農會負責休耕補助業務的承辦人求助，詢問是否有兩全其美的方法！

說明
　　由於近年來國際糧食價格高漲，近期雖價格有回跌，但仍屬於高檔價位，農委會為活化休耕農田，鼓勵復耕，規劃調整休耕措施。98年第一期作起農委會提高輪作、契作產銷無虞作物及造林獎勵標準，藉以提高糧食自給率，確保糧食供應正常，並且穩定糧食價格。農委會鼓勵兩個期作連續休耕之稻田回復耕作，推動休耕田復耕糧食、芻料及輪作產銷無虞作物，以增加糧食自給比率。
　　農委會研擬連續休耕農地租賃措施，除了保障土地所有權人權益，並獎勵承租人種植水稻、飼料玉米、牧草、青割玉米及有機作物。以下將依據農委會於於98年調整「水旱田利用調整後續計畫」之獎勵項目，就土地所有權人及承租人獎勵，分別說明如下：

土地所有權人獎勵
一、一般輪作獎勵標準由每期作每公頃2.2萬元提高為2.4萬元；契作牧草及青割玉米則提高為每公頃3.5萬元。
二、鼓勵連續休耕農地出租，保障土地所有權人每期作每公頃所得4.5萬元(含)以上(含政府給付3.5萬元及承租人支付1萬元以上)，若連續出租3年(含)以上者，每期作每公頃更提高為5萬元(含)以上(政府給付4萬元及承租人支付1萬元以上)。
三、未能出租或無法復耕之田區，農民可維持兩期種植綠肥，給付每期作每公頃4.5萬元；或辦理生產環境維護措施，給付每期作每公頃3.4萬元。

承租人獎勵
一、承租人每期作每公頃僅負擔1萬元以上。
二、種植水稻得辦理稻穀保價收購。
三、契作飼料玉米獎勵每期作每公頃2萬元。
四、有機作物獎勵每期作每公頃1.5萬元。
五、契作牧草及青割玉米則獎勵每期作每公頃0.5萬元
建議
建議阿良應與家豪訂立長期的租約，依據農委會的規定，若連續出租3年(含)以上者，每期作每公頃可提高為5萬元(含)以上，所以阿良若將農地出租達3年，每期便可享有5萬元的補助了。



  




為鼓勵休耕農田復耕及擴大經營規模，自98年第1期作起調整「水旱田利用調整後續計畫」之休耕措施及獎勵標準

　　為因應國際糧食危機及有效引導連續休耕稻田回覆耕作，行政院農業委員會自本(98)年度第1期作起調整「水旱田利用調整後續計畫」之休耕措施及獎勵標準，除提高輪作及契作獎勵標準與配合獎勵造林外，並規劃推動休耕農地租賃措施，以達到活化休耕農地之目標。
　　以下將針對政府調整「水旱田利用調整後續計畫」之休耕措施及獎勵標準說明如下:
　　(一)推動修耕田復耕，提高糧食自給率:
　　　　1.提高輪作獎勵及契作獎勵
　　　　　(1)提高輪作產銷無虞作物獎勵為每期作每公頃2.4萬元，並取消集團輪作獎勵。
　　　　　(2)提高牧草及青割玉米契作獎勵為每期作每公頃3.5萬元。
　　　　　(3)持續辦理飼料玉米契作獎勵，給付每期作每公頃4.5萬元。
　　　　2.獎勵平地造林:對於生產條件不佳之邊際土地，配合「綠色造林計畫」獎勵造林，給予造林給付20年240萬
　　　　　元，其中由本計畫給付每公頃每年9萬元，以維護國土資源及「節能減碳」之政策目標。
　　　　3.推動有機農業專區:輔導毗鄰之雙期休耕田區為有機農業專區。
　　(二)擴大經營規模，提高經營效率:透過農會辦理連續休耕農地租賃措施。
　　　　1.辦理對象:95或96年任一年連續兩期辦理休耕之農地。
　　　　2.種植作物:水稻、得輪作獎勵作物、契作獎勵作物及有機作物。
　　　　3.地主獎勵:每期作每公頃給付4.5萬元(含)以上(為政府給付3.4萬元及承租人支付1萬元以上);另為鼓勵長
　　　　　期租賃，對於連續租賃三年(含)以上者，每期作每公頃提高為5萬元(含)以上(為政府給付4萬元及承租人
　　　　　支付1萬元以上)。
　　　　4.承租人獎勵:契作飼料玉米獎勵每期作每公頃2萬元；契作牧草及青割玉米獎勵每期作每公頃0.5萬元；種
　　　　　植有機作物獎勵每期作每公頃1.5萬元。
　　　　5.限制條件:承租農地得辦理稻穀保價收購，惟不得辦理休耕或造林，亦不得領取契作或輪做獎勵。
　　(三)對於未能出租或無力復耕之連續休耕田，可兩期種植綠肥作物，給付每期作每公頃4.5萬元；或辦理生產環
　　　　境維護措施，給付每期作每公頃3.4萬元。

　　　　　　　　　　　　　　98年「水旱田利用調整後續計畫」給付標準
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位:元/公頃/期作
獎勵項目        現行給付標準        規劃給付標準
                透過農會租賃(註3)        自行耕作或管理
        地主或現耕人        地主獎勵        承租人獎勵        地主或現耕人
1.水稻        保價收購        45,000(含)以上(含政府給付3.5萬元及承租人支付1萬元以上)

50,000(含)以上(連續租賃達三年(含)以上者，為政府給付4萬元及承租人支付1萬元以上)        保價收購        保價收購
2.契作獎勵        飼料玉米        45,000                20,000        45,000
        青割玉米或牧草        22,000(一般)
26,000(集團)                5,000        35,000
3.有機作物獎勵        -                15,000        -
4.輪作作物獎勵        22,000(一般)
26,000(集團)                0        24,000
5.景觀作物專區給付        45,000+1/2種子費        -        -        45,000+1/2種子費
6.休耕給付        45,000 (種植綠肥，可辦兩個期作)
34,000 (翻耕)        -        -        45,000 (種植綠肥，可辦兩個期作)
34,000 (翻耕等生產環境維護)
7.造林給付        20年給付161萬元(註1)        -        -        20年給付240萬元(註2)
　　　註:1.由平地造林計畫給付
　　　　 2.由本計畫支付每年每公頃9萬元
　　　　 3.休耕田租賃辦理對象以95或96年任一年連續兩期辦理休耕之農地


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robbinpeng8

58# shih168


讚喔~~就是這份資料....感謝shih168的幫忙找到喔

Ericg89127

有個疑問
為何對象要限定95/96年有辦休耕的?
當時有耕種現在就失格?
當時沒耕種也沒辦休耕就失格?
是否有人知道其玄妙之處?