農地合併分割

山居

本人年初購買農地約600坪，含鐵皮屋一間(非合法農舍)，本想就這樣使用。現有一朋友想購買相鄰的農地約1000坪，其嫌總價太高，突有一想法，用本人名義買下此地，先合併再分割為各800坪的兩塊地
1. 請問是否可行？
2. 有什麼需要特別考慮的？
3. 土地分割的形狀有什麼限制？

vincent88888

馬路切開，應該就不是相臨。
我另一邊兩塊地也是路的問題，最近的地方相差幾公分，代書及律師都跟我說這樣就沒有相臨

大地彩妝師

"鄰地相接"
請問一下被馬路切過去相對看的2塊地
這樣有算鄰地相接嗎？
甲地■■■乙地

vincent88888

地目已廢除，只要使用分區、使用地類別相同，且同地段相連的地即可合併分割。
所以你可申請水利地之土地登記謄本就可知道了。
燕子 發表於 2009-6-7 13:34

地在都市計畫區內
地目不同:田.旱.林等
使用分區、使用地類別都是   空白   
這樣同地段相連的地可合併分割嗎?謝謝!

aliganna

9# 燕子

謝謝燕子！
該地目為水，使用分區一般農業區，使用地類別為水利用地。十年前做的分區調整。

燕子

謝謝 Kevin 兄！
不知道該水利地若一直以來都沒有做水利設施，也沒有天然水道，有沒有辦法做地目變更？
aliganna 發表於 2009-6-7 13:24

地目已廢除，只要使用分區、使用地類別相同，且同地段相連的地即可合併分割。
所以你可申請水利地之土地登記謄本就可知道了。

aliganna

不同地目及使用分區應是無法合併才對!!


kevin 發表於 2009-6-7 08:41

謝謝 Kevin 兄！
不知道該水利地若一直以來都沒有做水利設施，也沒有天然水道，有沒有辦法做地目變更？

kevin

不同地目及使用分區應是無法合併才對!!

有一塊方正的袋地被 L 型的水利地包圍一半，水利地有 1.5-2.5m 寬，相鄰地號的另一塊鄰街地與水利地接鄰只有3-4m長。若將水利地買下，這兩塊地可以合併分割嗎（超過0.4公頃）？
aliganna 發表於 2009-6-3 16:18

aliganna

有一塊方正的袋地被 L 型的水利地包圍一半，水利地有 1.5-2.5m 寬，相鄰地號的另一塊鄰街地與水利地接鄰只有3-4m長。若將水利地買下，這兩塊地可以合併分割嗎（超過0.4公頃）？

山居

3# 山羊

謝謝山羊大大