都市計劃保護區

CTY

搜尋站上和網路上有關都市計劃內保護區土地的討論後個人的理解如下, 請前輩們幫忙看看是否有錯並不吝指正或告知其他限制事項:

1.   若使用分區證明上僅註明'保護區' (謄本上地目林, 使用分區和使用類別都是空白), 則該地可視為農業用地.
2. 可以依農地興建農舍辦法和都市計畫保護區農業區土地使用審查要點等申請農舍或其他設施司.
3. 地上可以種植蔬菜果樹和樹木沒有特別限制.
4. 地上的大樹不能動也不能大規模開挖整地.
5. 可以申請農用證明 (現況是雜木林無違規使用)免增值稅.

非常感謝!