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第02章 買或租
雖然已經決定共同打拼，但是很多事情還是需要討論，於是三根大木頭齊聚在鳥人位於台中市的1home，研議未來的方向。
成功是給有準備的人，怪老頭成竹在胸的交代鳥人作紀錄，然後拿出一張寫得密密麻麻的紙張，開始今天的討論事項。
「首先，先講講你為什麼要到鄉下？」怪老頭拿著紙張唸完第一條，抬頭看了一下另外兩位，接著說：
「我先說吧，我到鄉下是為了躲避仇家。」
「躲避空難。」鳥人說。
「躲避獅子。」另一個跟著說。
「都想躲是嗎？那很簡單，隨便找個地，挖個地窖就可以躲了，還討論個屁呀。奇怪？我寫這一條到底是蝦米碗糕？」怪老頭有點疑惑的抓抓頭。
「喔，應該說有哪些想做卻不適合在都市做的事，非得到鄉下不可。也就是說你到鄉下會想要做些什麼？」怪老頭終於想起來。
「還是我先說。我喜歡種些花草植物，看著植物欣欣向榮的成長會很有成就感。可是在都市只能使用小小的陽台，而且高樓林立，蓋得密密麻麻，缺少陽光，更慘的是我1home的陽台朝北，幾乎照不到陽光。辛辛苦苦從花市扛回來的植物，不是掛了就是各個伸長脖子努力想鑽出鐵窗，有如籠中鳥渴望自由一般。所以到鄉下最想做的就是拈花惹草，讓這些花花草草能腳踩大地迎向陽光。」
「個人喜歡繪畫、雕刻跟木工，繪畫還好，雕刻和木工都需要大一點的空間，而且會製造噪音，都市居住空間小，彼此距離又太近，會影響鄰居安寧，不適合玩這些嗜好。而且都市看不到野生鳥類，每次賞鳥都要跑很遠，卻又只能看一下子，無法長時間詳細觀察生活習性。」
「我比較喜歡收成的感覺，想要種些果樹及蔬菜，偶爾也想做做木工，這些在都市都不是很容易實現。」
「啄木鳥你綜合一下剛剛的紀錄，我們的標的物應該符合那些要求？」怪老頭下指令。
「嗯……怪老頭已經厭倦陰暗的生活，喜歡陽光，希望能化身為陽光男孩。條件是陽光充足，有足夠的地方種植花草。我呢，希望能有間木工工作室，並且可在其中作畫及雕刻。至於老芋仔要有可以種菜種果樹的地方，目標是足以自給自足。也就是說除了住的地方，還要有一間工作室，另外要有足夠的地可種蔬菜水果及花草。」
「另外也希望能種些咖啡樹，最好數量足夠自己消耗。每週消耗一磅，再加上跟好友分享，一年最好有百斤以上的產量。」嗜咖啡成癮的怪老頭再補充一項。
「接下來第二個議題，喜歡那個地區？」怪老頭再度拿起草稿看了一下說。
三個人當中，怪老頭的1home在台北市，老芋仔的1home雖在基隆，平時都在中部活動。由於怪老頭不喜歡北部冬天的陰冷潮濕，很快就取得共識，2home最好是在中部，不要超過新竹以北，再往北地又貴天氣又不好。南部則因離三個人的1home太遠，排除在外，東部更不用說了。
再下來討論的是想要那種地形？平地？山坡？
「無所謂，只要有地方種植就行。」老芋仔聳聳肩，雙手一攤。
關於這問題鳥人有話要說了：「我比較不喜歡平地，沒有景觀，無法激起藝術家的靈感。而且平地大多已過度開發，比較缺少鳥類棲息的林地，看不到什麼鳥。最好是山坡地，而且最好是偏遠一點，會有比較多的自然生態。嘿嘿！沒聽過『林子大什麼鳥都有』這句話嗎？」
怪老頭雖然不太贊同太過偏遠，但也比較傾向山坡地。
「會想要自己蓋房子嗎？」怪老頭再拋出議題。
「短期內還不會想玩那麼大的玩具。頂多過幾年木工技術比較成熟以後蓋個小木屋玩玩。自己蓋房子太耗費時日，太消耗精神了，不好玩。還不如專心畫畫雕刻。」啄木鳥搖搖頭。
「對我來講，只要有可住的地方就可以，新舊好壞無所謂。反正我們幾個都喜歡自己動手，蓋新的不行，修理倒是還能勝任。以前整修1home時，都還自己貼磁磚，粉刷。老芋仔也可以充當水電工。如果想要自己蓋房子，既然同樣要花那麼多時間精力，當然希望能蓋好一點。可是住好一點的房子，跟住在1home的感覺沒什麼兩樣。我認為到鄉下就應該住鄉下的舊房子，感受另一種生活的樂趣。」
「嗯，我也認為有現成的就可以。要蓋的話倒是可以考慮先蓋個雞舍，做一點有益生產力的工作。撿拾雞蛋也是很有成就感的啦。」老芋仔點頭附議。
「最後討論最重要的問題：是要用買的還是用租的？」
「我希望用買的，因為種果樹要耗費比較長的時間，如果是用租的，等到可以採收時，說不定早已被房東收回了。那麼所花的心血不就都白費了？」老芋仔首先提出他的看法。
「買地需花費的資金較大，應該慎重一點。需要考慮很多問題，例如看上的地有無潛藏的問題？鄰居的狀況如何？打算住多久？難道要在2home一路玩到掛嗎？萬一玩累了想要轉換跑道怎麼辦？」怪老頭提醒。
「所以我們要慢慢看，慢慢找，多打聽。」老芋仔回答。
「既使這一切都沒問題，等到年紀大到已經無法勝任鄉居生活時，勢必得回歸都市或安養院。將來人走了，2home要如何處理？賣掉？子女繼承？尤其像我們三人合作的，將來子女接棒後，彼此合作的意願高嗎？到時候如果任其荒廢，那麼所花的心血還不是一樣白費了？」怪老頭提出質疑。
「子女繼承？嘿嘿，反正二哥你也沒有子女，到時候我們兩個都掛了，就由我兒子繼承。老芋仔你也只有一個女兒，乾脆跟我兒子送作堆。哈哈！到那時候就全都變成我兒子的了！問題很好解決嘛。」鳥人開始打起怪老頭遺產的主意。
「啊哩嘛幫幫忙，都什麼年代了還在牽豬哥？而且這樣我不是賠了女兒又折兵，虧大了？不幹！」老芋仔堅決反對鳥人的餿主意。
「說真的，如果三個人合買，將來如何分也是個頭痛的問題。辛苦的成果最後還不是一樣賣掉，結果還是由別人享受，或者糟蹋掉。還有一個辦法，就是一個人買，另外兩個人向買的人租用。可是誰買誰租也是個大問題。」這回鳥人比較正經的說：「既然不想自己蓋房子，乾脆就用租的，反正會投入的資金也不會很多，想撤離隨時可以離開，去另尋第三春乃至第四春，如果擔心辛苦的成果被糟蹋掉，也可以代為找尋值得信賴的同好接手。如果是地主要收回，那就狠一點，乾脆連果樹一起挖走，另外找地方種。」
「十幾二十年前，建設公司流行社區附設高級休閒俱樂部的大建案，當初也跟著在台北近郊買了一戶，成了休閒俱樂部的當然會員。剛開始還比較常去，過沒多久熱潮退了，也忙，就漸漸少去。沒兩三年就發現，光繳的月費就比採用非會員單次收費的方式高出好幾倍。先是退出會員，現在連房子都好幾年沒去看過，還得繳水電及管理費。賣掉嗎？當初精心挑選佈置的傢俱也用沒幾次，隨著房子賤價賣掉會覺得可惜，不一起處理掉又沒地方擺放，目前也不缺錢，就這麼卡著了。或許再過一二十年，會拿來當養老的地方吧。」怪老頭回憶著往事。
「十年樹木百年樹人，到了相當年紀以後就不會計較能不能等到收成。即使有收成，也收不了幾次就該上路了。大部分都不是自己能享受得到的。」怪老頭繼續語重心長的說，語氣有點日落西山行將木就的感覺。停頓了一下，拿起水杯喝了一口，繼續說：「我們到鄉下最主要的目的是想要做些自己喜歡做的事情，體驗另一種生活，所以重要的是過程。萬一租地被回收了，大不了另起爐灶，說不定又將會是另一種新的體驗呢。」
「由於鄉下的年輕人大都往都市尋求發展，只剩下老一輩的堅守祖產，很多地都荒廢沒有利用。在老一輩的觀念，賣祖產是敗家的行為，寧可荒廢也不肯出售。如果有人願意用租的，除了能充分利用土地資源，還有人可以作伴，又有租金可收，比起要他們出售容易的多。對我們來講，可以挑選的目標也會比較多。」啄木鳥也補充他的看法。
「另一個先用租的好處就是可以先熟悉環境，與附近的人熟了，到時候如果真的想買，各種資訊也會比較多，比較真實。等跟地主混熟了，如果想將租地買斷，也會比較好商量。總比倉促做決定，或者曠日費時，像無頭蒼蠅般找尋標的好上許多，不然等到找到滿意的目標時，也剩沒多少時間可玩了。」怪老頭安慰著老芋仔。
聽完了這些分析，老芋仔終於也同意先用租的。
最後的結論：
1.先用租的，當然租金不能太高，最好能長期租用。
2.有地方居住，有水有電。
3.有可遮風避雨的工作室，或可供搭建簡易工作室的空地。
4.有可供種植作物花草的空地。
5.最好是山坡地，或者接近山坡地。
眾人就依照這些條件開始尋找目標。 |
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發表於 2009-11-26 21:16:26
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