一筆農地如何開始?

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各位前輩大家好,小弟有一筆在苗栗南湖段約七分的農地,
目前地上物為整片竹林,幾顆樹,最終目標想自行起造一間理想屋.
如在整地後,請領建造前(不急),
小弟自己在這個過程中如何節省又有樂趣開始?

小弟目前想法是請怪手(合法)整地之後,
蓋個避風所(可買貨櫃屋?),請領水電,植樹,造景等等的動作.
想請問過程中有否小心避免違法的事產生?
又如何可以順利又節省的方法進行呢?
請不吝指教.

文川

文川大大,這真是好建議.
資材室要申請吧,目前我戶籍不在當地,不知可以申請嗎?
我經常上山露營,竹屋的製作我稍研究一下,或許可以diy.
只是,比較希望先可申請到水電.(另一個難題)
呵,如此我每個假期就可以混在那裡 ...
copy 發表於 2010-4-5 23:06

蓋資材室是要申請，但戶籍不一定要在當地，不用坐移民監．

照像機

今天回鄉祭祖,真是累壞,經過了土地也沒時間么幾支最愛的貴竹筍回家吃!

照像機大大真是感謝您的說明,對我幫助非常大!
盲點的部份真是觸碰我敏感的神經,我一直不知依法(簡易水保公文)要如何處理地上物?
有人跟我說 ...
copy 發表於 2010-4-5 23:01

您去申請水保時,有畫施工圖,但經辦人員到現場看到滿山滿谷的花草樹木,可能會說這樣怎麼看?把問題丟給他說:那樣怎麼整理(其實有更簡單的辦法,就是把您的問題,如:整地'水保等問題,以發文方式寄到主辦的縣政府,就有相關人員打電話給您)
套圖小事一樁,把地籍座標留給我,就幫您轉成CAD或RPG檔給您

照像機

像機大大:我的地有三筆農牧用地.二筆丙建地,都要分別申請座標嗎?另外請教各位前輩丙建地沒有臨既有農路,如何申請農業資材室及管理室(或農舍)?須要申請簡易水保嗎?或須要那些條件?聽說是劃建築線的問題?不知有懂建築 ...
JINKINSONG 發表於 2010-4-6 08:17

地籍座標就是該地的轉折標註,就像小朋友畫,有點的連接畫,如果您的土地是正六邊形就有六個座標點,所以每筆土地座標是唯一的,不會跟地球上的任一塊地重復
申請資材室或管理室不用臨路,我們南投縣政府是解釋建築物總面積不超過45平方公尺,要申請容許,但不用申請建照,若超出45平方公尺不管資材室或管理室都要申請建照
申請農舍時才需申請建築線,要看經辦的手中資料而決定要不要申請建築線

JINKINSONG

我是用ARC+ 2005繪圖軟体(+ KEYBOR)
如果站上網友需要,把座標傳給我,再轉成AUTOCAD(不知AUTO軟体可否直接套繪)給您,不然軟体要10多萬,非專業者難取得
照像機 發表於 2010-4-5 13:21

像機大大:我的地有三筆農牧用地.二筆丙建地,都要分別申請座標嗎?另外請教各位前輩丙建地沒有臨既有農路,如何申請農業資材室及管理室(或農舍)?須要申請簡易水保嗎?或須要那些條件?聽說是劃建築線的問題?不知有懂建築的前輩否?

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文川大大,這真是好建議.
資材室要申請吧,目前我戶籍不在當地,不知可以申請嗎?
我經常上山露營,竹屋的製作我稍研究一下,或許可以diy.
只是,比較希望先可申請到水電.(另一個難題)
呵,如此我每個假期就可以混在那裡了!

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今天回鄉祭祖,真是累壞,經過了土地也沒時間么幾支最愛的貴竹筍回家吃!

照像機大大真是感謝您的說明,對我幫助非常大!
盲點的部份真是觸碰我敏感的神經,我一直不知依法(簡易水保公文)要如何處理地上物?
有人跟我說要另外申請清除地上物的公文.
另外,我的土地是鄰路的,目前有一條舖裝道路約3米.
所以我應該不須要申請農路開挖,整地時一併處理梯田水保即可,這樣可以嗎?
我已有申請地籍圖,那我再申請一份地籍座標圖.
套圖部份如果須要可以麻煩您?
謝謝.

文川

copy 大大：
整片的竹林要把它們砍掉燒毀很可惜，是否考慮先期闢建竹屋充當資材室，接著再慢慢規劃如何打造屬於你的桃花源．

照像機

請問照大 那繪圖軟体叫什麼名稱
謝謝
kune 發表於 2010-4-5 10:09

我是用ARC+ 2005繪圖軟体(+ KEYBOR)
如果站上網友需要,把座標傳給我,再轉成AUTOCAD(不知AUTO軟体可否直接套繪)給您,不然軟体要10多萬,非專業者難取得

kune

申請地籍圖時順便申請一份地籍座標圖,再將座標套進繪圖軟体,就產生與地籍圖相同的圖形(因為簡易水保也會用到)
政府做事盲點很多,如整座山林長滿雜草雜樹,不能先用挖土機整草整樹,用人力要整到何時,申請水保時將要 ...
照像機 發表於 2010-4-5 09:37

請問照大 那繪圖軟体叫什麼名稱
謝謝