有使用執照及保存登記的貨櫃屋農舍 [複製鏈接]

donfang

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發表於 2010-4-27 11:40:22 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本文章最後由 donfang 於 2010-4-27 20:58 編輯

用貨櫃屋當農舍不稀奇，有使用執照及保存登記就夠「瞎」夠「夯」吧！

有圖有真相喔

話說在2home潛水久了，中「田園生活」的毒就日益加深。去年忍不住了，就和老婆大人商議要在農地上蓋個休息室方便休息。本想蓋個小小的資材室，奈何「不人道的法規」規定資材室不能有浴厠，難怪農夫少喝水及憋尿的習慣，導致泌尿道結石阻塞的情形就比比皆是囉！為此，不想違法使用，只好硬著頭皮「潦下去」，於是小小農舍的興建之路就此展開。

雖然，小農舍的建設還在緩慢地蝸牛爬行般的繼續進行式中，但希望在熱情消失以前，趕快把已完成的部份，分享給嚮往自然田園的網友們，並對以前提供寶貴經驗的2home前輩，致上最誠摯的感謝!

用貨櫃屋做農舍，始於w4657大及LKK46 大的實例

這貨櫃屋的外表修飾，來自於站大「鐵皮木屋」的開示，而木甲板平台的構思及施作工具「双軌圓切機」則要感謝hsiehlc 大了。

這波斯菊的種籽，就要感謝Vicky 大提供的資料，讓我們能用便宜的批發價買到。

從一開始的公文往返、執照申請、...到門牌下來做保存登記等辛苦但有趣的過程，整理好資料後將陸續po 上來與大家分享！敬請耐心期待喔

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收藏18

厭倦城市的喧囂與擁擠，回鄉享受悠閒遼闊的田園生活。

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donfang

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發表於 2010-4-27 12:54:30 |顯示全部樓層

5# 2home

我們的45呎的加高櫃, 會比較沒有壓迫感
為了要省錢, 所以自己畫圖送照
可以省下10萬元
如果站大設計的方式
我也很喜歡
但會超過法規免建築師設計監造的農舍限制總高度
就一定要請建築師畫圖監造+營造廠施工
這部份的錢就會"飛!飛!飛!"

厭倦城市的喧囂與擁擠，回鄉享受悠閒遼闊的田園生活。

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donfang

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發表於 2010-4-27 13:00:44 |顯示全部樓層

本文章最後由 donfang 於 2010-4-27 19:50 編輯

6# perugiatw

貨櫃本身有波浪凹折
再加上外壁板為鋁鋅烤漆加pu隔熱發泡
屋頂採用的四合一的隔熱的琉璃鋼瓦
外壁板及貨櫃壁中間形成隔熱空氣層
冷空氣從貨櫃底上升
流通到上面的山牆
經透氣孔將熱空氣排出
所以, 不感覺熱哩!

厭倦城市的喧囂與擁擠，回鄉享受悠閒遼闊的田園生活。

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donfang

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發表於 2010-4-27 17:19:18 |顯示全部樓層

本文章最後由 donfang 於 2010-4-27 17:37 編輯

donfang 的貨櫃屋應該只用一個,約10.1 坪左右,沒有超過啦!

2home 發表於 2010-4-27 15:56

不對!不對!是兩個貨櫃併在一起的喔！
http://tw.myblog.yahoo.com/faith ... ev=140&next=132
由於法規很繁鎖，詳細的資料會請老婆大人整理在部落格內。

現在只簡單提一下
首先，要確定您的農田是都市計劃內，或是計劃外。
因我的農地位於都市計劃外，所以依農業用地興建農舍辨法第7條規定，所適用的建築法規是實施區域計畫地區建築管理辦法，而不是都市計畫法施行細則喔!

再轉到實施區域計畫地區建築管理辦法
第5條於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過一O‧五公尺，但最大基層建面積不得超過三百三十平方公尺。
前項自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造。

第10條農舍以外之建築物其建築面積在四十五平方公尺以下，高度在三‧五公尺以下者，得免由建築師設計、監造或營造業承造，逕向當地主管建築機關申請建築執照。

因為我是蓋農舍，而不是農舍以外的資材室，所以可以大於45平方公尺囉！

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