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本篇太好了.
請大家來加分.
先把自己興建農舍的經驗,做成流程大綱如下,以免寫糊塗了亂了順序,至於申請所需的附件,則在我的部落格中http://tw.myblog.yahoo.com/faith ... rev=-1&next=314,請有興趣的大大再去參閱。
一、確認興建資格
1、農業用地興建農舍辦法
二、申請所需的相關證明文件
1、農業用地作農業使用證明書
2、無農舍證明
3、興建農舍資格證明
三、確認適用的法規
1、了解興建面積及高度限制
a、農地興建自用農舍辦法
b、實施區域計劃地區建築管理辦法
c、實施都市計劃以外地區建築物管理辦法
d、嘉義縣政府管理自治條例
2、了解建築技術的設計施工規範
a、建築技術規則建築設計施工編
四、依規定的比例設計畫圖
1、用繪圖軟體畫圖--如AUTOCAD
2、下載PDF轉檔程式--有些縣市要上網申報,必需將圖檔轉成PDF檔燒成光碟,隨件申請建照。
五、上網申報
1、下載內政部營建署的申報軟體
2、填寫表格
3、上傳資料和列印二維條碼及申請書
六、去市公所工務課申請建築執照
七、申請土地鑑界
八、申報開工
九、申請臨時用自來水(因我的農地本來就已經有農業用電,所以暫時不必申請電力)
十、基地開挖、開始建設硬體
十一、申請展延(若有來不及完工才要申請)
十二、申請門牌號碼
十三、申請使用執照
十四、申請保存登記
十五、去稅捐處申報房屋現值及使用情形 |
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