如何看一塊地

allen

阿俊兄在2HOME的時間已經夠久的了，我相信這段期間也不2HOME網友跑到宜蘭找過他(包含小弟在下我)，不敢說全無仲介之氣息，但我想交朋友的情義也是很濃的。
我之後幾年間，陸陸續續電話/E-MAIL請教過很多土地相關疑難問題，他也都是知無不言的...其實對我的幫助很大...在此公開謝謝他!
以上為小弟個人從2006年開始發現2HOME，參加過幾次網聚至今的實際經驗...

allen

站長講的對，法拍不是沒有好物件，但要慎選...
我每天都在看法拍物件及市場動態，總結來說，只要物件夠好(就是地的條件及價格都綜合考量了)，即使是第一拍不點交的狀態，還是會有老手搶進來的...

我去年和老婆本來也想標一塊地(農地)，地坪約300坪，市價約500~600萬(這已經是很保守的評估的了)，上面已經有保存登記建物，水、電俱全，前臨30米縣道，距該鄉鎮商圈中心1KM...
好了，面積大小適合、更有難能可貴的已有保存登記建物(這個現在已經要找很久的老農配建地才有的條件了)...

拍賣底價250萬，想說不會超過300萬，結果為了省幾萬塊，別人以301萬拍定...經過約半年來，不復見此種條件法拍地...現在持續追蹤中

只能說有錢難買早知道...