您會有移民國外的想法嗎?

森林小屋

post by ""Vicky""
移民的成本滿高的，尤其美加地區，好像沒個千萬元台幣，很難談移民；我有一個移民的另類觀察及思考 :

台灣很多人娶大陸新娘，萬一發生戰爭 (原因應該只有一個「台獨」，敵人應該只有一個「中共」)，那些娶大陸新娘的家庭可以去娘家避難，「跑回娘家避難 = 跑去敵方避難」，想想真怪!! 卻是事實。  :x

我週遭朋友已有兩人在大陸買屋置產，一位在崑山，一位在上海，買的都是毛胚屋，人則居住台北，想想萬一發生戰爭，他們也可以立刻「飛回家」避難，「跑回2Home家避難 = 跑去敵方避難」，想想真怪!! 卻是事實。 :x

飛回2home~有這樣想法的人還真奇怪......因該是看好對岸房地產投資置產可能性比較大吧!可惜這各月實施的新政策可能要讓房產冷卻一陣子了!!!!
大陸人普遍的觀念台灣是中國的一部份,都有把台灣回收的想法,戰爭或許是最後手段但絕對不是最爛手段,要擔心的不是戰爭,而是各種看不見的方法,包含民不聊生!!!!
一般到中國旅遊的人不會發覺不自由在哪裡,不會感覺地方政府的惡質在哪裡,不會受到的控制在哪裡,

久住國外的人中渴望的還是鄉情,常常想起以前在家鄉的時光,
如果可以!我也會到世界各角落住上一陣子!但不可能在那落腳
因為我是一個受不了故鄉呼喚的人!最終我還是會回去!!!!

森林小屋

post by ""kevin""
VICKY這主意不錯!!
到處住,享受各地風情!!等到快不行了,再回家鄉來!!呵!!

快不行了在回家鄉.............哈哈哈(笑倒)

最主要原因應該還是無法融入當地文化吧,
以旅遊觀察的心態去看待覺得會輕鬆些!!!

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post by ""kevin""
[quote]post by ""森林小屋""
[quote]post by ""kevin""
VICKY這主意不錯!!
到處住,享受各地風情!!等到快不行了,再回家鄉來!!呵!!

快不行了在回家鄉.............哈哈哈(笑倒)

最主要原因應該還是無法融入當地文化吧,
以旅遊觀察的心態去看待覺得會輕鬆些!!![/quote]

哈哈!!最近社會太沈悶,只好努力搞笑過活!![/quote]

可以想像kevin日常也是帶給週遭好友歡笑風趣的人!

森林小屋

post by ""山林雅境""
[quote]post by ""Vicky""
對岸的「地價」會不會"太低"了?  :shock:

就我所知大陸是不賣地的喔!!  :shock:
土地都是國有的，買賣只有房屋，而且只有50年使用期，
出售的房屋只是「毛胚屋」喔!! 就是屋內什麼都沒有 :
沒有隔間、沒有油漆、沒有馬桶、沒有廚具、沒有電燈 ....
反正什麼都沒有，如要住人必須再花大筆裝修費，
所以應該也不會有法拍地吧!!

這些都大致上了解.50年使用期也可以說變就變.只是在假設未來和平改革後,台灣與大陸假如發生關係,兩岸的各項差距需調適,包括地價差別耳. 假設啦.真的發生台灣的困境還真不少. :cry:[/quote]

http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=97782
http://www.chinacourt.org/public/detail.php?id=210194

对土地使用权进行强制拍卖，是使土地使用权发生权利转移的一种强制执行方式

森林小屋

post by ""Vicky""
原來大陸是「房屋使用權」及「土地使用權」，
而非台灣的「房屋所有權」及「土地所有權」，

那台灣鄉間有很多農民會跟國有財產局......等國營單位，
承租土地使用權，一大片土地「年租金」也不過幾千元，
應該也類似大陸的「土地使用權」方式吧!! :roll:

土地在農村是平均地權必須農民資格才能取得農地!
城市可以自由買賣,
在大陸買賣不動產最好找公正單位做公正,
大陸什麼都會是假的,就只有公正機制可以具法律效力
跟村委會買地買房子都是私自買賣!中央是不認可的!當然也拿不到房產證往後是無法買賣

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post by ""wugenfen""
所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!!

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post by ""山林雅境""
森林兄對對岸也了解深入,看樣子對岸"法拍"有商機,可以前進大陸了.

跟Vicky的想法一樣 ,小至螞蟻的行為，大至國際局勢都要研究一翻, :wink:
先前看房地產漲的這麼利害,本來也想去內地小鎮買個幾百畝地來放,不過限制滿多的,又怕沒看著被侵占時麻煩遲遲未能動手, :cry:

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post by ""kevin""
下回組個大陸2HOME考察團囉!!
不過說真的,那不如去越南!!越南應該相對便宜一點!!

金磚四國都可以去參考看看 :wink:

森林小屋

post by ""wugenfen""
[quote]post by ""森林小屋""
[quote]post by ""wugenfen""
所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
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所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.[/quote]

政策很難說!改年不一定哪時候突然宣布土地不回收了!
因為回收土地其實會有很多行政上的問題,並且讓民怨沸騰

森林小屋

post by ""wugenfen""
[quote]post by ""森林小屋""
[quote]post by ""wugenfen""
[quote]post by ""森林小屋""
[quote]post by ""wugenfen""
所以說大陸的房子還是不要買,土地不是自己的,一般民間住房大約七十年,工業用地大約五十年,現在又宏觀調控,稅金亂加,買了房子二年內不能轉售,不然要加二十%的交易稅,如果買一間自住還可以,想賺錢有一點難,除非幾個大都市,那些炒翻天的房價你敢買嗎...我自己就在廣西南宁有一間房子.

聽朋友說!新成屋漲的很厲害,但二手屋卻成下跌情勢,所以可能變成買高賣低的賠錢情況!!![/quote]
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所以我說不要到大陸買房子就是這樣子,土地不是你的所以二三十年後,你要賣給誰,買的人也只能再住三四十年,土地就要還給政府,房子就不值錢,你看台灣買賣二手屋就知道了,有時仲介人員會跟你說買地送房子.[/quote]

政策很難說!改年不一定哪時候突然宣布土地不回收了!
因為回收土地其實會有很多行政上的問題,並且讓民怨沸騰[/quote]
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小屋,你白天就在做夢呀........共產國家有三個東西不能退讓的,1,一黨獨大,2.槍桿子3.土地國有[/quote]

搞給他自然解體,像蘇聯一樣就ok了!
現在很多海外留學回去的都有民主傾向,加上反黨人士,可以看見崩解,只是台灣能不能撐到那天,
現在利用愚民政策跟媒體封鎖的方法已經逐漸失效,土地不能民有肯定也會是一股力量,
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