向右走！我的東遊記！（動工了！）

taiuanlang

謙白 發表於 2019-9-19 19:56
星期一去花蓮收容所，原本是去看一隻米克斯小狗
結果意外的在隔壁籠看到了這隻大傢伙
黃色--比特犬-- ...

比特犬

先看看這個，再三思

taiuanlang

horsehead 發表於 2019-12-23 10:02
各位前輩早安，花了好長的時間終於爬完了整篇，對於各位前輩真是既羨慕又佩服，小弟在89年時因為工作的關係 ...

農地幾乎無法貸款，更遑論是山坡地的農地，所以不要奢望靠貸款買農地。

花蓮山坡地的開發，受到執政者的政策制約和整體環境所影響，即便現在可以開發，也不能保證幾年後能開發；同樣的現在不能開發，說不定幾年後又鬆綁了。所以，現在花蓮的山坡地有行無市，再低價都沒人敢買。連平地的農地要蓋農舍都很難拿到建照了，更別說是山坡地了。

簡單來說，買花蓮的山坡地就像賭博，雖然便宜，運氣好就可以蓋房，運氣不好就等於把錢丟到荒野。

最安穩的做法是買山坡地的建地（丙建），或是買已經有既有登記的山坡地房屋，再增建改建。

最後的方法是買山坡地放貨櫃屋或是蓋違建，不過只能很小心地做，隨時可能被拆。

記得，山坡地現在幾乎無價，就算要買也要大大的砍，不要被坑了。仲介的說詞都是唬爛的。

taiuanlang

horsehead 發表於 2019-12-23 10:02
各位前輩早安，花了好長的時間終於爬完了整篇，對於各位前輩真是既羨慕又佩服，小弟在89年時因為工作的關係 ...

我買地的時候，還可以開發蓋農舍。

半年後花蓮王的八不政策祭出，所有的山坡地都禁建了。

4年後他要選連任，又短暫的開放了。這段期間，有好幾個山坡地的建照發下來，我就是這樣拿到建照的。

連任選完後，聽說又禁了。

現在換了他老婆主政，不知最新的政策是怎樣，要去找建築師打聽看看。

所以，要不要賭看看。

taiuanlang

2home 發表於 2019-12-25 18:16
還好您上面那位張xx沒有蓋農舍,否則您那條路上現在會很熱鬧...

自從他宣布擔任副總統候選人之後，警察又設立了巡邏箱，每天好幾次上山來簽到，連晚上都要來。

他只是每周來巡田水一下，就要勞民傷財，搞死基層，難怪那麼愛做官。

taiuanlang

horsehead 發表於 2019-12-27 11:31
感謝前輩的回覆，近期問了好多銀行的朋友跟房仲的朋友，他們的說法也跟您說的一樣，花蓮基本上都禁，但是還 ...

房仲都說~~~

這點最危險

taiuanlang

kl715 發表於 2020-3-20 14:58
斷斷續續追了一個多星期
才總算把這篇經典好文追完
看得人是心癢難熬啊

已經完工了，不會再有進度。

灶冷了，要再起火就難了。