向右走！我的東遊記！（動工了！）

相思園

taiuanlang 大的收藏好特別~黑膠唱片.
買地的故事很吸引人.
精采度十足.
等著繼續分享您的故事~

taiuanlang

我龜毛，我是奧客...我出手可比誰都快。哼！
taiuanlang 大大, 小弟說的是自己...不是你啦！
我沒幾個瑯噹...挑地還挺龜毛的，不過...'出手比誰都快"
可就要跟大大多學習...這兩天決定棄標...光榮的小房子
否則 ...
samyn 發表於 2010-9-30 10:33

就是這間房子，每次我騎單車下山買便當經過這裡，都會有兩隻狗追出來吠我。

這個物件我也在法拍上看過，請問為何要棄標？地點很不錯，交通方便，水源充足，就是鄰台九丙會比較吵了一點。不知你有沒有去看過現場，我個人是愛死了那屋前的小水溝，終年不斷地引自荖溪的清水，水量大又乾淨，看了就舒服。缺點是土地太小，沒得玩。價錢也太貴了，因為是建地。如果只是要搬去鄉下住，又不想割草種菜的人應該很適合。

如果你還沒看過現場，建議你去看一下再決定。

taiuanlang

taiuanlang 大的收藏好特別~黑膠唱片.
買地的故事很吸引人.
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相思園 發表於 2010-9-30 10:46

客氣客氣！收藏黑膠唱片人很多，而且數量都比我多，但全部都是台灣傳統戲曲才稀奇。

samyn

就是這間房子，每次我騎單車下山買便當經過這裡，都會有兩隻狗追出來吠我。

收藏黑膠唱片人很多，而且數量都比我多，但全部都是台灣傳統戲曲才稀奇。
taiuanlang 發表於 2010-9-30 11:04

這間房子已標出去, 小弟和你想法完全一樣...沒緣吧！
我姑姑也收藏很多黑膠唱片, 但全部都是西洋歌曲, 包括小弟最愛的 Brothers Four
許多名曲都年紀比我還大好多...這好像不稀奇吽！

jackiew

哈，台語拼音我也是屬於住在戲館邊，而不是巷子內的啦
原來"拍"是指"拍板"，"打拍"會錯意了

車庫的木牆屋頂竟然只要72萬日幣、比想像中便宜好多啊
鳥迷姐的木屋坪價應該比台灣一般RC還貴吧
如果不用歐洲赤松、用一般SPF就會更便宜啦
而且她的是LOG、不是2x4
我前陣子剛好有去參觀一家小木屋廠商，
16-7坪西伯利亞松木的二層log，空屋約125萬

jackiew

不好意思借用一下版面

幾位大大何不弄個木屋幫的聚會?
黑面 發表於 2010-9-28 22:02

真是個好主意啊！只不過天南地北、還要"喬時間"...
所以我就先跟鳥迷姐聊了大~半天... 真是意猶未盡啊

35# 黑面
枋寮火車站倉庫有一位「奇人」正獨自準備蓋木屋。
他就是參考日本書籍，自己繪圖、製作每一支木料，其溝榫的設計及加工令人嘆為觀止。
喜歡木屋的人都該去拜訪一下。可以學到很多。
高樹新移民a 發表於 2010-9-29 11:59

謝謝高樹大的資訊。我後來找了一下，猜想楊三二先生是要用傳統的大木
日本軸組(在來)工法蓋木屋吧，這對保存建築技術很有幫助
不過我要偷吃步啦，用工廠的刀模大量切銑簡單的制式溝榫比較快
只要像堆疊積木般將預製的木材組裝、加上簡單的現場施工就好的那種
所以事先精密計算、規劃，找到供貨廠，加上一兩個幫手，是我目前的想法
雖然暫時沒有駐村計畫，不過還是會找機會到枋寮藝術村走走
順便看看有無機會造訪楊師傅囉

高樹新移民a

56# jackiew
楊先生光是準備材料就花了二、三年時間。很多工具、治具都是自己做，人又和善健談，值得拜訪。他的倉庫裡有三台不同的VW，不只是常見的金龜車

taiuanlang

不好意思借用一下版面


真是個好主意啊！只不過天南地北、還要"喬時間"...
所以我就先跟鳥迷姐聊了大~半天... 真是意猶未盡啊


謝謝高樹大的資訊。我後來找了一下，猜想楊三二先生是要用傳統的大木
日本軸 ...
jackiew 發表於 2010-10-1 15:51

日本的在來工法？真的嗎？那可要至少有10年經驗的木匠才有辦法耶。而且不是一個人有辦法搞定的，至少要有一個工班。

用工廠的刀模大量切銑簡單的制式溝榫比較快
只要像堆疊積木般將預製的木材組裝、加上簡單的現場施工就好的那種

這不就是原木屋嗎？找木屋公司不就一切都解決了。蓋原木屋比較簡單，只要不是很粗很重的LOG，其實1、2個有經驗的人就夠了，人多只是加快完成時間。你的場子在哪裡？時間配合的上的話，我可以插花一下，雖然年邁體衰，但至少還可以出一張嘴。

16-7坪西伯利亞松木的二層log，空屋約125萬
請問這包不包括建築費？還是只有材料錢？SPF是什麼？

taiuanlang

當天晚上，終於盼到地主了。50歲上下，看起來老實又誠懇的上班族。

地主開門見山就說：「這塊地2甲多，要分割出售，已經有一位買主談了好幾個月。………」

OS：「老梗！想吊我胃口嗎？」

「對方目前出價每坪1800，我打算誰出到2000就賣了！」

「果然是隻老狐狸！」

雖然百般不願被「食宋盼」，但我已經知道周邊的行情，也知道這塊地的條件很好，因此即便單價2000，也是划得來的交易。玍葩擲咧，咬了咬牙，當場就告訴地主：「我買了！」

接下來，只見地主拿起手機，CALL給一位房產仲介，說明這塊地已經以單價2000元賣出。對方因為還必須來回連絡客戶才能搶單，時效上不及我的當機立斷，只好飲恨作罷。時也！命也！運也！我奪標了！

原來真的另有買主，不是故意使詐競價；2000元也真的是地主的上限，即便對方有意再加價。對不起，我錯怪了這位老實的地主。事後又回想起來，原來老媽媽要我儘快趕來的原因就是要搶標，真是感謝再感謝！

什麼？我太狠了！不必擔心啦！那位被我橫刀奪愛的買主，可以以同樣的價碼買下地主其他的地。只是我的地位在產業道路下方，他的地則位在產業道路的上方，條件都差不多的。（如果有人也有興趣，還有剩哦！不過單價不一樣。）

夜長夢多！買賣不動產這種事，買方怕賣方反悔，賣方也怕買方消訂，就算簽了約都還有可能變卦，所以打鐵得趁熱。我的訂金也已準備好，有人提議當晚就找代書簽約。地主馬上打電話給熟識的代書，可畢竟是晚上，代書說明天早上再來吧！

就這樣，我抱著50萬現金，回到花蓮的朋友家，今晚先借住一宿。不用說，一夜難眠，擔心一覺醒來豬羊變色。

說到睡覺，我又睏了！....

Kien

59# taiuanlang


taiuanlang大, 還有機會跟你做鄰居嗎? 看過壽豐的地,一直找不到合適的, 因為我是想種一些樹不是耕作,盡量保持原生態的小屋就好,所以山坡地剛剛好適合我.
可以的話我留下聯絡方式聊聊喔,謝謝