關於農業設施申請之疑問

sharon

最近要來申請資材室了，
心中實在是有許多疑問的小泡泡。

首先面臨的就是經營計畫書的部分，
老實說，
這塊農地是想要退休後養老用，
當然沒有真的想要務農，
就算種了些蔬菜果樹等，
也只是想要自用，
如果我老實的填寫說這些是想要自用非販售可以嗎？
而且現在也都還沒有概念有多少空間是拿來種那些作物，
如何估計年產量呢？
有沒有一個比較安全的說法是可以簡單通過的？
還有，我需要將目前農地上的原始狀態也寫上去嗎？
另外，好像也要寫上用水計畫及排水現況，廢棄物處理方式，
可以都寫無嗎？
如果用的是井水寫上去他們會要求要申請水權嗎？
還是就簡單寫地下水或灌溉水就好？

第二個問題是，
手工皂的製作算是農產品加工嗎？
可以依據這個目的多申請一間農產品加工室嗎？

第三個問題，
花東縱谷平原上的農地，
如果要擺設地上或架高的水塔（井水，灌溉水），
需要申請農業灌溉排水設施嗎？

或者是如果很麻煩不好過的話，
有沒有人可以推薦花蓮壽豐這邊的代辦人員？

問題很多，
請不吝指教，
謝謝。

lake22

1# sharon
其他縣市的參考:
也只是想要自用，
如果我老實的填寫說這些是想要自用非販售可以嗎？
自產自銷---應該可以


如何估計年產量呢？
年產值好像有規定....

用水計畫及排水現況，廢棄物處理方式，
可以都寫無嗎？
可以自然雨水 , 地表吸收 . 無廢棄物 or 天然廢棄物( 菜葉果皮...)掩埋做肥

井水依照規定好像要申請水權

高架建物的水塔應該要申請農業設施 , 放地上應該不用

每個縣市有自己的單行法規, 建議找當地地政士代辦;
不然就多問問站上有經驗的大大囉 ~

taiuanlang

你的地在哪裡？是不是山坡地？

我上個星期才去壽豐鄉公所送件，所以你的問題我了解。我被退了一次件，承辦人給了我一份參考樣本，第二次才受理。

我的經營計畫是寫觀光果園，因為我的地上種了一些果樹，但不是商業規模，所以只好寫計畫開放給遊客觀光。你可以斟酌自己的情形，設定為農場、牧場或是休閒農地，然後依這個方向規劃。

申請時地上不要有非法的建造物，否則會勘時可能有問題。簡單地說，不管農舍或資材室，在申請許可之前，地上不要先蓋不該有的東西。

資材室只是放東西的地方，不應該有廁所、浴室，所以通常不必引水和排水。如果你寫了要接水，又要排水，反而可能會被質疑你的目的。我申請時關於引水排水都是寫無。

蓋完資材室之後，再循正常途徑去挖水井就好了。

至於加工室，一次只能申請一個設施。我原本要申請資材事加管理室，法令上都是許可合併申請的，但承辦人就說只能申請一樣，所以我就只好把管理室去掉了。

不過，申請書上的設計圖只需畫出外牆，不必畫內部隔間。所以以後蓋好結構體之後，先申請完工驗收，驗收後再進行內部隔間即可。

至於水塔，只要沒有固定基礎的設施，都可以不必申請。

sharon

謝謝各位的回答，
我家的地在平地，非山坡，沒有整地的困擾，
但是地沒有很大，
當休閒農地也算太小，
資材室不能有廁所，
那如果我放在外面可以嗎？
因為有打算一併買RC活動衛浴，
應該會一起到吧......

井一定要等資材室驗收過才能打嗎？
我現在就準備打井了說.....

taiuanlang

井隨時可打，但資材室裡不應該有水路。可以預設，但不要在申請時報上去，等驗完了之後再接管、隔間。

要不然你也可以申請看看，如果資材室可以有水路，我也要趕快去補申請。

sharon

今天鄉公所來電，
說是資材室只直用於存放種子、肥料....等
所以計畫不合，要駁回，
但我仔細研究了一下我們申請書的計畫內容，
實在找不出我放了哪些不該放的東西，
內容如下文，
可以麻煩大家幫我看看要如何修改比較好嘛！

一、設施名稱        農業資材室
二、設置目的        農業資材保管和存放
三、生產計畫        本農地計畫部分栽種果樹與當令蔬菜，果樹以木瓜、紅龍果為主，蔬菜則為當令節氣適合生長者，依節令不同而替換。生產之蔬果用途為自家食用，因採小規模種植，所以產量不多，水果及蔬菜無法估計產量。
土地現況目前種植少量紫檀木及紅刺林投，其餘除野生雜草外暫未種植其他作物。現為因應農作活動需求，計畫建一存放相關器物之農業資材室，用於農業資材之存放，因此向貴單位提出申請。

天地不悠悠

今天鄉公所來電，
說是資材室只直用於存放種子、肥料....等
所以計畫不合，要駁回，
但我仔細研究了一下我們申請書的計畫內容，
實在找不出我放了哪些不該放的東西，
內容如下文，
可以麻煩大家幫我看看要如何 ...
sharon 發表於 2011-2-14 14:09

申請農業設施要件. ( 平地 ) .

1. 農地面積大於 1000 平方公尺.
2.經營計畫書要能與 目前農地上種植.有所依據!
3.要農地會勘.檢查農地是否符合農用原則.
4.其他設施.( 能事先避免 .如 水泥地..............)

狗籠主婦

7# 天地不悠悠
以目前的農舍管理方向趨嚴，有人建議我提出農舍申請的同時，一併提出資才室申請。總之能合法申請的建蔽都請照，有必要嗎?好像成為刁民了，官逼民反!

2ndhome

請問木造階梯(如http://www.tndg.com.tw/tndg3/eso ... em=7&Map=Map7#0)的興建,
須申請簡易水保或是什麼文件嗎?

yuchientw

請問木造階梯(如http://www.tndg.com.tw/tndg3/eso ... em=7&Map=Map7#0)的興建,
須申請簡易水保或是什麼文件嗎?
2ndhome 發表於 2011-3-18 21:58

1.簡單判別,只要用到挖土機或重型機具,就必須申請水保,但是用人工開挖,因規模太小,對水保影響甚微,通常無需申請.
2.農業用地只能從事農業使用,木造階梯不符合農業使用,若縣府要嚴格執行,會被罰6-30萬喔.
3.目前只有休閒農場能夠設置步道,其餘均不符農地使用.