宜蘭三星鄉安農溪河畔

阿俊

宜蘭縣三星鄉新大洲984地號
現場有3坪小農舍
已領有增建執照每層樓34坪共計三層樓
可配合變更設計
每坪開價1.38萬

阿俊

建照送件圖只是採用一般的套圖下去
可以依買方的須求跟建築師檢討圖面變更(設計費已付)

阿俊

因為沒人賞臉  所以我就自己買下來了..但是有一個問題要處理
就是  今年初浮出一個沈寂已久的計劃   就是宜蘭縣高速公路四結連絡道工程
原計劃是給三星鄉紅柴林竹科基地專用的道路  所以計劃為40米高架  東起濱海公路  西至三星鄉大洲村上將路   後來  變成20米平面道路  
經上個月陳情縣議員去議會質詢  到底要作不作  或何時會作     縣府人員均推三阻四的亂說一通  答非所問   後來我就自己去交通課查詢  得到的答案是
1)本案分三段送交工程組呈交內政部...
高速公路-->羅東鎮巿區(應該是運動公園堤防)為優先
濱海公路--->高速公路段
羅東巿區-->三星鄉大洲村
以上二段為次要   以內政部答應為主
2)經費不詳  細部計劃末定  施工期末知.....徵收日遙不可及        但計劃中的案子  如有百姓來查詢  仍要告知 你們如果蓋房子在路線上  頂多我們徵收而已啊
所以.......我計劃如此規劃建築基地


將來如果徵收我的地  我就變店面囉 而且依目前公告現值加成徵收金額  每坪達11000元  將來勢必會更高   在不久的將來  政府如果執意要作羅東-->三星大洲村段連絡道   我看成本會增加不少(其他路段也一樣)  因為奢侈稅施行後 各交易價格須強制登錄   到時登錄的交易價格就是鐵證如山的價格了   土地徵收評議委員會就必須被迫接受以這個標準下去定價作為徵收標準了    反正我農舍蓋好了   徵收土地對我更好囉當定存也不錯啊...
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122011070800119.html

vegehome

請問一下你農地徵收,有沒有連你的農舍一起必須被徵收?

阿俊

請問一下你農地徵收,有沒有連你的農舍一起必須被徵收?
vegehome 發表於 2011-7-9 11:07

徵收的話 就要看路線了  如果路線上剛有經過農舍  那肯定要一併徵收了
但是  你也可以申請取得建築物改良費後  再自行遷移  像有一些新的建築物  不是叫南部的遷移業者來幫你移房...那樣也可以啦  只要閃開路線就好了