農地鑑界問題..

kenny513

買了一塊農地..是已經重劃過的農地..四周圍外框也都有水泥作區隔.
不過,我還是要賣方要先做鑑界..想要問的是..若已經是重劃的農地.鑑界還會有誤差嗎?若有誤差.那麼原本四周圍的外框是否也需要重新用過..還是說以界標釘入即可.

lsl

我的四個角用界標釘。

文川

我的界樁都被不知名人士給拔掉

2home

重劃過的平整的農地,應該都蠻準的,我10前被重測的地,今年再鑑界,位置一模一樣! 至於山坡地,地形複雜的土地就很難說了. 有些鑑界點,測量人員還不一定進的去.

kenny513

聽到版大所述重劃平整的農地較無鑑界問題,我就比較放心些.謝謝囉.

aming5006

最近新地也要鑑界  好友指導說到時候記得拍照  打入界樁時順便要地政人員入鏡
且畫面中要有不能變動的電桿或大樹最好  留存證明   就算往後界樁憑空消失  位置也不會差太多

kenny513

多謝提醒,不然時間一久遇到爭議很難處理...我是想帶攝影機去把整個地型過程人員都拍進去,這樣下去應該可以有充分的證據可保全了.

1111

如果鑑界的土地上還有地上物
是不是一定要拆掉才可以辦鑑界?

山林雅境

如果鑑界的土地上還有地上物
是不是一定要拆掉才可以辦鑑界?
1111 發表於 2011-6-16 16:30

"鑑界"跟"農用"無關的. 除非是地上物阻礙了鑑界.比如說邊界上雜木林(也是地上物)沒清除就無法鑑界啦.
鑑界屬於地政管.
"農用"檢查屬於鄉鎮公所農業科管.

ch

8# 1111
有阻擋物,要看是否能推圖到他的其他方位,
若造成無法推圖才需要清除
例如,由阻擋物的前方無法推圖定點阻擋物的後方,那阻擋物需要拆除嗎?
當然不是,可以推圖至左方或右方甚至後方即可做定位
除非左邊是高山右邊是懸崖,或是左右邊也都有阻擋物,
那你也可以選對你最方便最有利的方法清除阻礙物,即可定點.
如無法立即清除請勿於鑑界單據上簽名,可再約下次鑑界時間.
不要聽信鑑界人員說用指的,或是不能測量的藉口,除非自己也不想理會的點
否則就量到你所要的點都量完再簽名,只要有一點該量沒量,
不要廢話,不用簽名,簽了就沒下次了,除非再申請一次鑑界.