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誰能幫我看看..我家好像農地非農用.

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發表於 2011-10-10 13:13:45 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本文章最後由 kenny513 於 2011-10-10 13:16 編輯

我現在住的地方是一個透天厝,這裡20幾年前是農地,
只是後來為何變更為建地,我不知道,
為何農田變省道,變高速公路,變大賣場,變工廠.變成你我居住的溫暖的窩.
若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到農地農用,
現在的罪名只差別在一個是政府與財團徵收蓋樓建設就是合理,
個人購買農地就是非農民非農用.一大堆歪理.
台灣早期哪個地方不是農地,現在寸土寸金蓋高樓大廈,曾幾何時不都是農地嗎?
要不是被政府徵收重新都市規劃怎麼會變成建地呢?況且這之間利益有多少?
可以肯定的是目前我們住的地方幾乎以前都是農地?
不知有誰可站出來說不是...若有也是少數.
既然是的話,為何沒有農地農用?包含XX府以前也是農地..現在卻不是農用.
當然會有人跳出來說,我住的是建地....那我就要問了.為何你現在住的是建地.
當初為何建商或政府把農地變建地後還跟他們買了公寓或大樓,協助農地非農用.
更誇張的是住家旁公園還有草皮與造景.顯然這些都非農作物.
而且嚴重到沒有保留十分之九的農地耕種,綠地連十分之一都沒有.
可知這些若以現在的解釋就是非農民身分剝奪農民耕種的權利,並且沒有農地農用.

政府或財團徵收農地的事件每年都有,現在進行式的不知還有多少
沒有人批評這樣徵收下去就會違反農地農用
近年來五都有多少剛推出的大樓以前不是農地變更後才蓋成大樓的
奇怪,怎麼沒有人去指責這些蓋大樓豪宅的人違反農地農用
而買的住戶是否也是協助支持農地非農用者
只因他們變更為建地嗎?若是這樣說的話就是仗勢欺人.
個人去買農地保留大部分農地的種植,只蓋十分之一的農舍就是罪大惡極
而蓋大樓搞都市鋪馬路,綠地少得可憐這些反而名正言順.
不可因為某某人因為是知名人物蓋了農舍,所以全部批評總檢討,法令重修訂
這是什麼鬼道理,若要重修訂是否把全台所有都市的高樓大廈所有住家
我含我家你家他家.XX府...全部也重修訂成農用的條例符合的範圍,
因為這些地以前都是農用.這樣不是才公平.

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發表於 2011-10-10 13:40:18 | 顯示全部樓層
利益在法律的模糊地帶間
如果全面開放所有土地都可以
變更為容積率10%的 綠建地
稅率也都比照目前農地
那買建地的是傻瓜嗎??
買一甲山土 種一甲翠樹 樂活一甲子

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 樓主| 發表於 2011-10-10 14:08:46 | 顯示全部樓層
利益在法律的模糊地帶間
如果全面開放所有土地都可以
變更為容積率10%的 綠建地
稅率也都比照目前農地
那買建地的是傻瓜嗎??
STSHAOWW 發表於 2011-10-10 13:40


發這篇文只是在"練肖話".....
目的只是在突顯為何訂的規則,大家按規則行事.最後卻落得違法的感覺提心吊膽,還要受檢驗與批評.
後續法令重修又不知道會搞成什麼德性....總歸,農的問題還是在農業.應該套用選舉的口號...."笨蛋,問題在農業..不是在農舍".

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發表於 2011-10-10 14:18:45 | 顯示全部樓層
不用舉太久以前的例子
烏石港重劃區

以前都是農地  經政客大筆一揮  全變建地  也不見有人靠夭...

地方政府:嗯  稅收多很多
縣巿政府:多了好多地可以賣
有力政客:來變更一下遊戲規則  好撈錢
有力財團;幫我弄一個可以分割產權出售的飯店用地  容積還要增加哦
環保衛道人士;哇  好美亮的社區
5毛黨:政府的德政  大家都高興

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Ericg89127 + 10 地目變更是最大塊的牛肉

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這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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發表於 2011-10-10 14:22:24 | 顯示全部樓層
2# STSHAOWW
蓋農舍好像都是依法申請
不只房屋稅要繳,也有人被課征地價稅
現在還被抹黑成十惡不赦之人
坦白講,就算種些景觀樹.草皮那又怎樣
就在你.我週遭,看看新莊二省道邊,那些鐵皮工廠
全部打上水泥,政府還幫他們鋪上柏油路
可以去查查看,這些都是農地,而且還是1坪40萬以上的高貴農地
這些人不止只繳少少的稅,還作收優渥的房租
一樣是農地,二者在社會與論看待下怎麼差這麼多

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發表於 2011-10-10 14:24:34 | 顯示全部樓層
2# STSHAOWW
蓋農舍好像都是依法申請
不只房屋稅要繳,也有人被課征地價稅
現在還被抹黑成十惡不赦之人
坦白講,就算種些景觀樹.草皮那又怎樣
就在你.我週遭,看看新莊二省道邊,那些鐵皮工廠
全部打上水 ...
jeep5631 發表於 2011-10-10 14:22

哦  那些都是重污染區  政府會叫你不要種東西啦
所以說  扯到污染就沒事了哦
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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發表於 2011-10-10 14:27:04 | 顯示全部樓層
6# 阿俊
喔~~喔
那污染的前提下
一定要先建設

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發表於 2011-10-10 14:29:02 | 顯示全部樓層
我現在住的地方是一個透天厝,這裡20幾年前是農地,
只是後來為何變更為建地,我不知道,
為何農田變省道,變高速公路,變大賣場,變工廠.變成你我居住的溫暖的窩.
若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到 ...
kenny513 發表於 2011-10-10 13:13

說的好也.但還是比不過官字2個口.無奈無奈阿..............

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6# 阿俊
喔~~喔
那污染的前提下
一定要先建設
jeep5631 發表於 2011-10-10 14:27

我老家的田也早變工業區了   就在中和工業區..
35年前也是田勒..現在別說田  連水溝都地下化了...所以我才會搬來宜蘭住
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到農地農用, ...
kenny513 發表於 2011-10-10 13:13

雖然上頭有個幾乎兩字,但是要跟您報告我家在日治時代就是建地,在推久一點在台灣還沒有割讓前也不會是拿來農務用的,因為它在台南府城牆裡面,有地目的分別是抄日本人的...所以請不要用「幾乎都是」。

不知道為什麼對於農地有沒有農用跟是不是農民那麼的在意,買了農地就算沒有農用,最多也只是會被財政機關課稅而已,這樣子不對嗎?農民什麼時候這麼值錢啦?惟一羨慕過農民的就只有可以有老農津貼,可是自從實施國民年金後,新的農民就沒有機會享有囉...那農民身分爭什麼爭啊?又不是說有農民身分政府會蓋房子給你住,要這麼想的話搬去土石流紅色警戒區內可能比較快啦...

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