興建農舍新規定,大家參考參考....

Opaso

2012.3.2         《營建》         有關農舍為連接現有道路所需之農路應如何審認之疑義
         

全文內容：有關農舍為連接現有道路所需之農路應如何審認疑義案
          農業用地興建農舍辦法第 6  條規定：「興建農舍應注意事項如下：…三
          、申請興建農舍之該宗農業用地，扣除興建農舍土地面積後，供農業生產
          使用部分應為完整區塊，且其面積不得低於該宗農業用地面積百分之九十
          。…」另據行政院農業委員會前揭號函檢送 101  年 2  月 2  日研商農
          舍解釋函處理會議紀錄陸、臨時動議決議略以：「申請興建農舍案件，如
          確有附屬設施（如通道、停車空間等）併同提出者，宜整體規劃納入審查
          。」及 100  年 12 月 2  日農水保字第 1000168057 號函（附件 2）示
          ：「農地上農舍為連接現有道路所需之農路，倘經認定僅作為農舍通行之
          用，而非生產所需者，應將此作為農舍通行用途之設施，歸納為『農舍附
          屬設施』，於申請興建農舍時一併提出，其面積應併入興建農舍土地面積
          10％檢討。」請據以依照辦理。

Opaso

1# Opaso
這是說,農舍應要臨馬路嗎 ???

阿俊

農地上農舍為連接現有道路所需之農路，倘經認定僅作為農舍通行之
          用，而非生產所需者，應將此作為農舍通行用途之設施，歸納為『農舍附
          屬設施』，於申請興建農舍時一併提出，其面積應併入興建農舍土地面積
          10％檢討。」請據以依照辦理。

那個字很重要..


農舍要不要臨路  各縣巿規定不太相同 要問承辦人員

XX雲

那這樣...若道路需要拉較長距離，可蓋的面積就少粉多囉~

wei25172

4# XX雲

意思好像是這樣。

申請興建農舍之該宗農業用地，扣除興建農舍土地面積後，供農業生產
使用部分應為完整區塊
意思就是每筆農地必須緊密相連，不能分開?

andykuo

據說；相關的辦法即將在四月通過，有人有進一步的消息嗎 ?
將限制是否有屋；及是否有其他收入。

corey

那這樣...若道路需要拉較長距離，可蓋的面積就少粉多囉~
XX雲 發表於 2012-3-6 11:00

不完全是這樣   農舍需在自家土地建一條農路通往連外道路
1.若符合農業生產所需,可以申請農業設施-其他類-農路的容許使用證明,成為合法的私有農路,不用計入農舍面積,惟生產計劃及申請書要會寫,現地要布置的好
2.若不符合農業生產所需,那就依解釋令辦理計入農舍面積
農地農舍法令繁雜,懂不懂差很多,很多又是模糊地帶,變通的東西又多,很麻煩

tengteng

有解釋跟沒解釋還不都一樣.
路會是運送農產品, 還是只供通行
這跟農地農用的爭議, 還不是都一樣, 遇到聰明的台灣人, 解釋都會轉彎的.

chunyun

應該還有一條沒寫上去
有特權者所有規定無須遵守

無聊而且擾民的規定.
都不照顧農業了.還假惺惺保護農地.
大埔事件..........等.只證明政府只會欺負買不起別墅.的窮人

sampisam

3# 阿俊


俊大
那麼..
農地上的路是通往農地後方"其他住戶"或"其他人的農地"通路,而非自家農舍

這樣就不算在10%內?
還是說只要不鋪上水泥或柏油就不用煩惱這個問題了?