區段徵收後土地分配問題?

Vincent814 · 發表於 2012-5-17 13:07:31

區段徵收之農地位於主要道路三角窗,辦理區段徵收後可否要求分配原三角窗位置?

tengteng · 發表於 2012-5-17 13:21:16

應該不是原地主想要那裡就在哪裡, 開發建設的單位會統一規劃後, 會再跟所有地主做協商, 要不然也不用區段徵收了. 對吧.

jerrylai63 · 發表於 2012-5-17 13:22:21

土地徵收條例第40條
經核定發給抵價地者，其應領之抵價地由該管直轄巿或縣（巿）主管機關
於規劃分配後，囑託該管登記機關逕行辦理土地所有權登記，並通知原土
地所有權人定期到場接管。未按指定期限接管者，視為已接管。

至於如何規畫分配~曾聽過有採抽簽的方式~不知有沒有其他方式

Vincent814 · 發表於 2012-5-17 14:27:03

3# jerrylai63
市地重劃實施辦法【公布日期】92.01.24 【公布機關】內政部
第三十一條
　　重劃後土地分配之位置，以重劃前原有土地相關位次分配於原街廓之面臨原有路街線者為準，

區段徵收也是一種市地重劃嗎?兩者有無相關性?

jerrylai63 · 發表於 2012-5-17 14:34:19

區段徵收跟市地重劃不一樣哦~
區段徵收~土地原則收歸政府~但個人可申請分配抵價地~
尤其區段徵收有公權利強制介入~
市地重劃~原則不涉及變更所有權~
是土地所有權人間協議進行重劃~
當然還有許多不同的地方~

cn3298 · 發表於 2012-5-17 20:43:16

本文章最後由 cn3298 於 2012-5-17 20:57 編輯

當年台北市基隆河整治
政府區段徵收後整地重劃.
土地依照徵收比例(40%~60%)重新劃分歸還給地主.~~無法協商
歸還給地主的不會在原地.(因為心態上每個人都想爭取黃金地段)
區段徵收重劃後的地形地貌馬路都不一樣.

		自動登錄	找回密碼
密碼			立即註冊