(自畫圖)請問修法農舍用路部分(紅色路)納入1/10怎麼計算?如下圖哪一個? 因為差很大啊

hiphopkazuya

依據2012/04/16        101-023農業用地興建農舍辦法條正研商會議要點
六、修正第八條/研商修正要點：
農舍興建基層建築面積修正為農舍面積。
農舍用路，及停車位皆須計入1/10農舍用地面積。

請問
1.可以蓋農舍面積仍為75坪對否?
2.農舍用路部分(紅色路)納入1/10怎麼計算?如下圖哪一個?
   因為差很大啊

山羊

換成臨路寬度2筆一樣寬
房子蓋在臨路區是否可行

hiphopkazuya

我畫的換地(鄰路)部分 畫的比較大一點~事實上 大概只有車道的寬度而已~~所以房子步可能蓋在鄰路農地上

corey

沒定案的東西無法評論,連開會的人都不確定了,反正都一樣,只是把實務做法法令化

corey

其實很多前輩都有辦法,但無法在公開的地方說明

corey

理論上假設農舍756坪   道路20坪  農舍一樓面積=756/10-20=55.6

hiphopkazuya

理論上假設農舍756坪   道路20坪  農舍一樓面積=756/10-20=55.6
corey 發表於 2012-9-27 08:41

所以我才問 道路20坪 是用哪一種?
75-50=25 那基地面積只剩25可以蓋了

ah8

6# corey


"理論上假設農舍756坪   道路20坪  農舍一樓面積=756/10-20=55.6"

我請教過一位代辦人員，他說 " 農舍一樓面積=756/10-20/10=73.6"

hiphopkazuya

6# corey


"理論上假設農舍756坪   道路20坪  農舍一樓面積=756/10-20=55.6"

我請教過一位代辦人員，他說 " 農舍一樓面積=756/10-20/10=73.6"
ah8 發表於 2012-9-27 10:46

都還沒有實施 她怎知道 20/10啊?

ah8

9# hiphopkazuya



我們就是這樣在申請，他也舉例說，如756坪地，但其中50坪已被用作既定公用道路，如果50坪全來扣掉建蔽率，那對捐獻地的人太不公平了！
農地各地政策不同，各自解釋，讓人無所適從，讓人頭痛。