原住民保留地---樂活新解

樂活族

最近大家瘋看地
長久以來  樂活族發現 原住民保留地 真的有超值的好標的
旦因非原住民身份..又因人頭問題所以不敢前進...所以哈死了
....
最近做夢 突發其想 以下方法不知可行嗎?
1:請原住民朋友借我100萬.... 樂活族給您年息5%固定利息....(您當然會怕我們落跑)
2:樂活族看中某原住民保留地...請您代購(地主就是借款的保障)
3:您再請樂活族幫您管理農場...(所以就是樂活族使用農場)
..
借款和土地買賣綁一起就好 原住民朋友賺利息 樂活族玩土地(我們比原住民更愛山林)並負責土地易手盈虧
..
好像1舉3得.....2home有原住民朋友可以借我100萬嗎?

-------看看自己1年前的發言 真好笑 ------

--- 最近樂活股東會改了 "辦法" (2014年3月)---

1:您可以直接加入 "樂活族原住民計劃核心"
2:須具備有 "原住民身份"
3:自備股金 "30萬" 樂活基金 "70萬" 共100萬
  (原住民股不得低於 30% 可以隨性提高)
ps:需是2home常發言的會員

條件就以上 3條 所有保障取消 只剩風險大家一起擔
符合條件並想賺錢的朋友您可以來石門小棧請我喝咖啡
也可以約在 花東 聊聊天

omp

幹嘛這麼麻煩?
假如你看上某塊原保地，
就直接找該原住民地主說我向你租這塊地，每年付你租金五萬元。)
這樣子會不會比較單純?
而且(樂活族.........並負責土地易手盈虧)?
怎麼負責任?

大健

哈~~原保地的價格還是很吸引人吼....@@我也想過

其實這都有代書好搞定....(做私下的設定)

但很久以前有個友人告訴我....如果對方不小心意外身亡...就會很麻煩

樂活族

幹嘛這麼麻煩?
假如你看上某塊原保地，
就直接找該原住民地主說我向你租這塊地，每年付你租金五萬元。)
這樣子會不會比較單純?
而且(樂活族.........並負責土地易手盈虧)?
怎麼負責任?
omp 發表於 2012-11-5 21:58

1:要賣地的就不會租您
2:法拍原住民地也弄不到
3:再轉手...算差額不就負責盈虧了....(負責任的方式很多的)

樂活族

哈~~原保地的價格還是很吸引人吼....@@我也想過

其實這都有代書好搞定....(做私下的設定)

但很久以前有個友人告訴我....如果對方不小心意外身亡...就會很麻煩
大健 發表於 2012-11-6 00:01

原住民保留地樂活族不想永遠幫住民照顧(照顧1天算1天)....所以
對方不小心意外身亡...就不會很麻煩

alpha

剛退伍時在營造廠工作,當時是在南投信義鄉的東埔蓋一間飯店,東埔大多是原保地,很多都是用租地的方式取得土地使用權,不過事經二十年了,現在的法是否有修正就沒有研究了

米粒

娶或嫁給原住民......取得合法身分.......不就OK了..............

我承認是來亂的...........

樂活族

娶或嫁給原住民......取得合法身分.......不就OK了..............

我承認是來亂的...........
米粒 發表於 2012-11-6 21:09

這可能捅出更大問題
原住民地越買越多....老婆老公---對郎皂---

大健

原住民保留地樂活族不想永遠幫住民照顧(照顧1天算1天)....所以
對方不小心意外身亡...就不會很麻煩
樂活族 發表於 2012-11-6 20:18

是沒錯…

可是，人的出生需要十個月…但掛只要三十秒…

運氣運氣囉…

mydvd589

一開始看地 看到元寶地(原保地)真的都很心動
因為是保護區 人跡少至 所以幾乎都風景秀麗 美到不行
只可惜卡到人頭問題 在深入了解與訪談多位有實際經驗的朋友之後 還是放棄
好的人頭不好找
有正職的原住民不需要借人頭來賺小錢
仲介幫你找的 會借你當人頭的 大概都是工作經濟比較不穩定的
即使有設定抵押等措施 他如果去借了錢然後跑路了
銀行法院來查封土地或地上物 你也沒轍 連想抗議都沒立場
因為土地房屋都是他的名字!!
還有你要申請辦什麼手續 都要他老兄出面 臨時找不到人你就累了
除非你有認識原住民朋友 交情夠 用合作的方式來經營土地
---新竹有家知名的山上民宿好像就是這樣
但是難保哪天如果吵架翻臉了 後續就不知如何收拾了.....
這種情況在合夥事業很常見~~