大家共同集資購買東部農地一起當鄰居

shien

各位大大~我的夢想就是當一位科技農夫~~不料處處碰到難題就是資金有限-而農地坪數很大多數不可分割~使小弟的夢想一直無法實現~大家都知道當農夫第一就是要有地~無奈就是買不起地~太貴了~就算是便宜土地也大大資金不足-
在這限制之下-我想到一種可一實現夢想的方法
就是大家共同集資購買東部農地一起當鄰居-理由如下:
1可解決資金的問題
2可一起當鄰居彼此有照應
3大家共同朝科技農夫的理想邁進
不過比較困難的是當大家一起購買時候產權是大家共有的很難賣出去-所以一起出資的大大們須共同討論達成共識的契約-比較好解決這問題
以上有興趣的大大們~~有空請一起參取討論
願意參予者真有緣的話就能一起去看地了~~~

pineman

1# shien

　　可以到「東部及離島地區休閒地買賣」版面尋找樂活族大大的文章，他一直歡迎站友合購。

shien

2# pineman
dear pineman :
謝謝大大提供訊息

ShareRain

我一直都有興趣, 最近正想花一點時間過去看看.
打算先短期租個小房間,直接落腳當地, 應該會比較有效率.

文川

公字難寫,除非所有的合夥人都可以放棄成見...................
先前站上在東部也有失敗的案例
,請慎選合夥人

shien

公字難寫,除非所有的合夥人都可以放棄成見...................
先前站上在東部也有失敗的案例
,請慎選合夥人
文川 發表於 2012-12-29 13:57

文川大大
謝謝提醒
不過目前可以和樂活族大大一起努力看看~與他一起合作

shien

我一直都有興趣, 最近正想花一點時間過去看看.
打算先短期租個小房間,直接落腳當地, 應該會比較有效率.
ShareRain 發表於 2012-12-29 13:08

dear ShareRain
建議先與樂活族大大一起討論分享
取得共識後我想夢想就不遠了

2home

建議若要合購土地,一定要分割持有,最好是小坪數有多筆地號,做界址調整,就不限756坪就可分割啦,單價就會低很多,又是鄰居,又產權獨立,可以各玩各的,不然就是由一人獨力買下來,在租給其它網友,真的看過太多合購共同持分土地的糾紛啦!

剛開始夢想即將成真大家都很nice 都很ok啦! 但後來目的及想法不同再加上親友團幫忙出主意就意見很多,什麼建設都很難進行,可能砍個檳榔都有二種意見,若三人合購,你不計較,另兩人可能會互相計較 ,連朋友都做不成,本站早期也有 幾個持分合購案,運氣好賣掉大家分錢,運氣不好到現在還無解!

最完美的做法是四人合購一塊一甲方正沒有坡度平整的農地,把公共道路車道規畫出來,每塊地的平整度及view 都一樣而且都滿756坪!集資購買後,即刻分割持有,大家都是鄰居,大家都擁有獨立產權,以後要賣要玩,彼此都不相干.

陳青

若能一起購買，分割持有,獨立產權,是永無後患的好策略。

樂活族

建議若要合購土地,一定要分割持有,最好是小坪數有多筆地號,做界址調整,就不限756坪就可分割啦,單價就會低很多,又是鄰居,又產權獨立,可以各玩各的,不然就是由一人獨力買下來,在租給其它網友,真的看過太多合購共同持分 ...
2home 發表於 2012-12-29 19:57

想太多就不樂活了.....樂活族本來就是獨樂樂不如眾樂樂
...
我們想法很單純的
1:合資買地
2:分管協議...土地交給長住的朋友為主要管理者
3:我們會短期停留...也會花費整理(我們也不想每次去都割草)
4:若真要賣....也會給最大持分者主導...但我們會保留優先購買權
...
如果花東已經有地的朋友...也可以賣我一點啦!
水電一定要借用哦!....我們以後一定會有露營車短期進駐
我們還未有長住打算....常去玩到有可能
我們不希望到花東又是走馬看花...那我就不想去了