今天去陽明山公園區看地

陳青

陽明山公園，是多麼美麗誘人的風景區，公園內的土地一定貴森森。
今天仲介帶我去看兩塊地，在陽明山公園管轄內，地價卻便宜到不行。
這兩塊地都靠在柏油馬路邊。
一塊82坪，開價68萬。
一塊500多坪，分兩段梯地，地主急需錢用託售，開價不到200萬。
原來，便宜的原因，是不能鋸掉大樹，也不能蓋房子。
大樹之外，都是桂竹和一些雜樹。
大樹遮蔭，滿山桂竹，各位大大認為這樣的土地，有什麼利用價值呢？

SOGO-K

陽明山公園，是多麼美麗誘人的風景區，公園內的土地一定貴森森。
今天仲介帶我去看兩塊地，在陽明山公園管轄內，地價卻便宜到不行。
這兩塊地都靠在柏油馬路邊。
一塊82坪，開價68萬。
一塊500多坪，分兩段梯地， ...
陳青 發表於 2013-2-20 11:46 [url=http://www.2home.com.tw /bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=351777&ptid=21922][/url]

不能鋸大樹，不用怕!
因為樹會"計畫性"枯萎

kenny513

陽明山土應該不錯吧!只是現在禁運了
大樹遮蔭又不能除,這樣看來也無法自己種一些蔬果.

margaret

可蓋樹屋閉關用

2home

82坪68萬,一坪約8292元,應該是陽明山公園風景管制區,加上在柏油路旁,應該開發管制很嚴,所以地主急著出售,大樹不能砍,要種東西不容易,如果當中繼休閒地,柏油路旁隱私也不好,地點好,想做個小生意,游走灰色地帶,搞行動咖啡,被檢舉的機會也蠻大的,CP值太低,不如省起來,找別的地方放心合法的開發.

樂活族

陽明山公園，是多麼美麗誘人的風景區，公園內的土地一定貴森森。
今天仲介帶我去看兩塊地，在陽明山公園管轄內，地價卻便宜到不行。
這兩塊地都靠在柏油馬路邊。
一塊82坪，開價68萬。
一塊500多坪，分兩段梯地， ...
陳青 發表於 2013-2-20 11:46

可以給我更多資訊嗎?....還是我也可以上陽明山玩
...
我們的地種樹就好

xm3

通常是有錢人買來抵稅用的

陳青

不能鋸大樹，不用怕!
因為樹會"計畫性"枯萎
SOGO-K 發表於 2013-2-20 12:00

依今天的觀察，82坪的這塊地，沿道路邊24米，左邊切入27米，右邊切入14米，正處在山泉小溪邊。這幾棵大樹，生氣勃勃，50年～100年也不會枯萎。
大樹遮蔭，種蔬果是不會有收成的。
只見到區塊內沿路邊有一棵瘦瘦的木瓜樹，長了四五粒瘦瘠的小木瓜，長的很不健康。
還有一棵兩公尺高桔子樹，結了三粒金黃色已經成熟的果子，看來是光線不足，營養不良。
500多坪的那一塊，是斜坡做的兩塊階梯平台，大樹之外都是竹子，竹子可以廢掉，大樹不准動，也是遮蔭無法種植。
區塊之下，是陡峭山坡，長滿竹木，站在路上看不到底。

這兩塊都屬陽明山風景區，我有看公文，可以做種植農作之用。
我問仲介：這那能種植農作？
他說：竹子就是農作了。
我說：對哦，竹子、竹筍都是農作。

陳青

82坪68萬,一坪約8292元,應該是陽明山公園風景管制區,加上在柏油路旁,應該開發管制很嚴,所以地主急著出售,大樹不能砍,要種東西不容易,如果當中繼休閒地,柏油路旁隱私也不好,地點好,想做個小生意,游走灰色地帶,搞行動咖 ...
2home 發表於 2013-2-20 12:14

這地點不能做生意，因為很偏僻，仲介說免費公車一天只有6班。
大馬路進入此地有3公里，附近雖有住家，今天開車來回，一路上不見一個行人也不見一輛車。

陳青

可以給我更多資訊嗎?....還是我也可以上陽明山玩
...
我們的地種樹就好
樂活族 發表於 2013-2-20 12:55

我私訊給您仲介電話吧！
我跟仲介說，買這兩塊地，除了擁有它之外，其他幾乎一無用處。