林地申請資材室要申請簡易水保嗎

ray_chen

如提想請教站上大大
我在桃園有一塊地為風景區林地農牧用地
現要申請資材室，代書說要申請簡易水保
請問真的一定要申請簡易水保嗎
申請費及回饋金大約多少
請站上大大提供建議。謝謝

tilapia0208

我現在就在申請簡易水保
一些行政費用是1~2000元可以解決
回饋金？我不知道怎麼搞得，我回饋金可以不用ㄟ

corey

先看是否被列為山坡地  若沒被列為山坡地就不用申請簡易水保
山坡地一般資材室不需回饋金,但如果超過45平方公尺要申請建造,且要求要做簡易水保則有可能要回饋金
山坡地若地是平坦或其他因素還是要申請簡易水保,但是申請免簡易水保,核准則都不用做
各縣市處理方式有些微的差異
回饋金計算方式:簡易水土保持申報書之計畫面積X當期公告土地現值X(6%到12%不等)
一般資材室極少會收回饋金

ray_chen

請問如何看出是否被列為山坡地?
於謄本僅能看出列為風景區林地農牧用地
要申請45平上方公尺以下資材室
代書說要申請簡易水保
不知代書說法正確嗎?
土地為平坦的面積

yuchientw

1.不論是森林區,山坡地保育區,風景區.....,只要在山坡地範圍內的土地,有開挖整地的行為,都要擬具水土保持計畫或簡易水土保持申報書送核.

2.至於回饋金,雖然有訂辦法,但是有些縣市有收,但有些縣市沒收,做法不一

依據山坡地開發利用回饋金繳交辦法

第三條
本辦法所稱山坡地開發利用，指水土保持法第十二條第一項及第四項所定，應先擬具水土保持計畫或簡易水土保持申報書之行為。
第五條
本回饋金之計算方式，應依其開發利用程度之類別，以水土保持主管機關核定水土保持計畫或簡易水土保持申報書之計畫面積與其當期公告土地現值乘積百分之六至百分之十二計算。
無公告土地現值者，以毗鄰或鄰近之公告土地現值計算。
第一項類別及計算回饋金之乘積比率，由主管機關公告之。
第八條
山坡地之開發利用，有下列情形之一者，免繳交回饋金：
一、已依促進產業升級條例辦理土地捐贈國有或繳交回饋金。
二、已依森林法第四十八條之一第一項第一款、第四款提撥造林基金。
三、由中央、地方各級政府機關及學校興辦。
四、依本辦法繳交回饋金之舊有建物，經主管機關認定屬原地及原範圍或面積內改建或修建。
五、已依農業發展條例繳交相當回饋性質之金錢或代金。
六、屬依水土保持計畫審核監督辦法第三條第一款、第二款或第四款規定擬具簡易水土保持申報書。
七、依農業發展條例第八條之一第一項及第二項但書免申請建築執照。

yuchientw

4# ray_chen


1.請問如何看出是否被列為山坡地?於謄本僅能看出列為風景區林地農牧用地
山坡地範圍有可能是風景區,山坡地保育區,都市計畫區.....等等都有可能,若土地是在山邊,不確定是否屬山坡地範圍,建議到縣市政府的水保科翻閱山坡地範圍圖即可得知,或者撥電話請他們幫忙查.

2.要申請45平上方公尺以下資材室,代書說要申請簡易水保
只要在山坡地範圍內的土地,不管是哪一種分區,有開挖整地的行為,都要擬具水土保持計畫或簡易水土保持申報書送審.

3.土地為平坦的面積
申請資材室的位置若經坡度分析,其坡度小於5%以下,則可視為平坦地,無需擬具水土保持計畫或簡易水土保持申報書,但有些縣市會要求另外提送平坦地純建築行為說明書送審.

ray_chen

謝謝各位詳細說明

fruiter

ray_chen 發表於 2013-3-1 00:31
請問如何看出是否被列為山坡地?
於謄本僅能看出列為風景區林地農牧用地
要申請45平上方公尺以下資材室

以下網址可查詢某地段地號是否為山坡地
http://cid.swcb.gov.tw/

cor

yuchientw 發表於 2013-3-1 21:25
4# ray_chen

                           申請資材室的   “ 位置 ”  若經坡度分析,其坡度小於5%以下,

                    則可視為平坦地,無需擬具水土保持計畫或簡易水土保持申報書,

                    但有些縣市會要求另外提送平坦地純建築行為說明書送審.




請問這個部份 ，指的 “位置” 是45m2的位置，還是整筆土地的坡度計算？？？

cannas

cor 發表於 2016-5-24 11:39
申請資材室的   “ 位置 ”  若經坡度分析,其坡度小於5%以下,

         ...

平坦地純建築行為已經廢止…現在沒有純建築行為的適用了