彰化購地好挫折

et141

預算只有300萬(購地 整地),+300萬(蓋屋)想在北彰化(和美 秀水 花壇),購置300~600坪農舍土地,跑了一個禮拜,十幾家房仲,只有越來越失望,想不到地被炒得那麼高,

阿俊

彰化農地價格很高哦   我朋友說他的地在線西  也一堆人一直要找他買  每坪一萬多哦
12年前我幫我老丈人在花譠處理掉他的農地  成交價每坪1.8萬(火車站後面)..

所以  我直覺你的價格很不好買

ruru680312

和美 秀水 花壇 我也注意地價,秀水,花壇最便宜好像1.4萬,和美交通便利好像2萬,現在那麼貴最好不要買,覺得合理價1平5000~8000元,

ruru680312

這想到為什麼大閘蟹比紅蟳貴,就是炒作,又沒比紅蟳好吃,大閘蟹過不久就會被打入原型了,現在農地那麼貴是鼓勵人家種大麻是不,

ML350

在這3各區域一分地300萬內應該是找不到了
除非條件很差
秀水隔壁的埔鹽鄉一分300萬內的還很多

rsenkimo

我前幾年就一直在大村、秀水、花壇找地，每坪都在1萬以上，要買2.5分將來蓋農舍都必需750萬以上，偶而發現便宜的地，要不是沒路就是崎形地，就連合適的山坡地都不便宜，預算跟您差不多，光地就買不起別說蓋農舍，最後只好放棄此區轉戰南投。人家說山不轉路轉，換個地方也許不錯，且南投好山好水，應該是將來退休的好居處吧!

茉莉花

我婆家在彰化八卦山後方(離大佛只要二三分鐘吧)
前几個月他家隔壁2百多坪
還蓋了不小的四合院
老人家過逝了
年輕人不去住
他們不知行情
開450萬
早上給仲介賣
下午人家馬上買走
連我婆婆都來不及買說
賣方才後悔自己賣太便宜了

et141

茉莉花 發表於 2014-1-3 09:37
我婆家在彰化八卦山後方(離大佛只要二三分鐘吧)
前几個月他家隔壁2百多坪
還蓋了不小的四合院

阿阿阿  賣我....................................

et141

房仲都說  可以找較小的地蓋，只是沒有合法的農舍執照而已，不知道可不可行

rsenkimo

我覺得要考慮清楚，不要只聽房仲的，現在要賣您地都說什麼都可以沒問題，買地後遇到問題是您的問題，不是他的問題，您可以在這2home站內搜尋看看別人的看法。
我的看法初步會有用水問題，沒有執照不能申請自來水。農舍只能蓋沒有固定基礎的木屋，鐵皮屋算是有固定基礎是不行的，要不然被檢舉的話就會被罰6萬以上罰單，還可連續處罰，當然這只是法律規定的啦，有門道的話應該比較沒關係吧。我是一切依照規定行事，該申請就申請，畢竟到一處新地方人生地不熟，田地四周人來人往，會有誰閒來無事檢舉一下，我們可就吃不完兜著走。
當初仲介跟我說申請自來水不是問題，我也就不在意，後來確實也是我的問題啦!挖管線費用每米約3000元，我的地距離管線處約500公尺，初估約150萬，於是我放棄自來水。