從地籍圖上可以看出公有道路嗎?

種瓜得蟲

地籍圖上細細長長的通常是道路
但如何看出那是公有道路 還是 分割出來共同持分的私有路?
謝謝

kuocc24799

地籍圖上會有地號,依地號透過地政單位的檢索系統(要付費,約10到20元)
就可以查到該地號的持有人(或單位)
該系統名稱:

"全國地政資訊網路服務"

譬如我的地是xx段112號,臨道是xx段112-1號,經由檢索知道該地持有人
為臺糖公司,那就是公家單位的了.

種瓜得蟲

kuocc24799 發表於 2014-2-17 07:41
地籍圖上會有地號,依地號透過地政單位的檢索系統(要付費,約10到20元)
就可以查到該地號的持有人(或單位)
...

我使用hinet電傳資訊系統去查地號
說也奇怪
地籍圖上看起來像道路的地號
去查都顯示查無資料
其他地號就可以查到標示部與所有權部
不知道是什麼原因?

kuocc24799

種瓜得蟲 發表於 2014-2-18 21:13
我使用hinet電傳資訊系統去查地號
說也奇怪
地籍圖上看起來像道路的地號

這一種可能必須親自到地政單位查了,有些資料並沒有建立
電子檔,所以查不到.
像我1home的後面是空地,持有人的資料電子檔只有1994年
至今,先前都空白.
後來直接到地政單位查,連日據時代都有.給您參考.

種瓜得蟲

kuocc24799 發表於 2014-2-19 07:49
這一種可能必須親自到地政單位查了,有些資料並沒有建立
電子檔,所以查不到.
像我1home的後面是空地,持有 ...

現在有個資法
到地政單位查別人的土地
需要出示委託授權書嗎?
還是說只能查某塊土地是否為公有道路?

阿俊

種瓜得蟲 發表於 2014-2-19 09:49
現在有個資法
到地政單位查別人的土地
需要出示委託授權書嗎?

個資法還沒管到謄本...如果你有地號就可以查

種瓜得蟲

阿俊 發表於 2014-2-19 10:53
個資法還沒管到謄本...如果你有地號就可以查

謝謝各位
買農地真的比買房子難太多了

kuocc24799

差不多吧!我同事在台南永康買預售屋,
已幾近完工,錢也付了3分之2,才爆發建
商所謂社區進出通道是私人土地的糾紛
建商擺爛跑掉了,整個建案竟然卡在那兒
買賣總是有風險地

tck7737

kuocc24799 發表於 2014-2-19 12:58
差不多吧!我同事在台南永康買預售屋,
已幾近完工,錢也付了3分之2,才爆發建
商所謂社區進出通道是私人土地 ...

請查證..是否有建照的建築工程..因在申請建照時都會繪製通外聯絡道路供審核...如是要經過私人土地須地主書面同意書..如面臨既有道(公)路也要標示。

黃瑞榮

現今道路之亂象是一堆；有己規劃之道路(交通用地)但土地所有權是屬於私人持有因政府無力徵收開闢。
二；是旣成道路˙但道路之土地亦屬私人擁有，因當初左右鄰地同意.由當地鄉鎮公所舖設泊。
三，未重劃之農地行，通行捷徑是沿水利溝渠久而成路。或是借台糖跌道通行。
四，最引起紛爭的是袋地通行，前後讓路延伸出紛爭。原先是家族兄弟.世友，今轉售他人當然封閉道路。
也有大面積農地經切割分筆出售，因規劃道路通行權未明確亦容易產生困擾。