農舍是否符合建物免建築師設計及監照或營造承造

allenlai

hi
各位前輩們請問一下
新北市建物免由建築師設計及監照或營造承造
偏遠山區81萬元
那如果我選用加強磚造或輕型鋼架構造每平方公尺-6760
810000/6760=119.8平方公尺*0.3025=36.2坪
是否我選用上述的兩種工法其中一種建築面積小於36坪就可以免找建築師或營造廠呢
日式鋼構屋是否符合條件呢
不知我的認知是否有誤還請指教
還有另一個問題
因農地屬於山坡地,是否以上面積是要包含水保嗎?
謝謝


還請大大們指教