共有地真的碰不得

all600

之前標下一塊1/5共有地,本以為都是自己親戚, 大家談談分割應該很好商量,結果不如所願,因為土地有陡有平,怎麼分都有意見,後來想說不如將整塊土地賣掉,剛開始大家都同意,可是在討論賣多少錢時又出了問題,持分最大的共有人想賣價錢偏高,根本不可能找到買主,要將持分低價讓他又不願意 , 想走才判分割路線又因為土地坪數很大,所花費用不是小數目,時間也要拖很長, 真是惱人喔! 共有地真的碰不得!!

山林雅境

把自己的出脫也是考慮方向

aotsen2004

唉 ~ 有時候 反而 是 親戚 才難 處理 !!

小弟 處理的經驗過程 ~ 都快 可以 寫成 1本書了 , 連 書名 都想好了>> 千萬別碰共有地   

看看 家族中 ~ 有沒有 大家 都 尊重的長輩 ~ 請 他 出來 調解仲裁一下  !!


ps: 我 連 一起去 祖先牌位 >> 搏杯 請示  這招  都還用過ㄟ ~ 呵 !!

jacky-cmc

aotsen2004 發表於 2014-7-4 06:55
唉 ~ 有時候 反而 是 親戚 才難 處理 !!

小弟 處理的經驗過程 ~ 都快 可以 寫成 1本書了 , 連 書名 都想 ...

只要是共有地都非常難處理, 人性真的需要在有利害關係時才會發揮的淋漓盡致, 我也是看盡人性百態後, 才更體會長輩從小告誡....<凡事自己量力而為, 千萬不要跟人合夥>

樂活族

團結力量大
我們合資買的農地  賣給獨資買地的朋友


所以最後結果論啦(合資有分攤風險的義意當然會有其他問題)

看誰買到最低點  賣到最高點

臺積電蘋果都是合資的公司

獨資適合保守的朋友   拼經濟要合作啦

jacky-cmc

樂活族 發表於 2014-7-4 10:01
團結力量大
我們合資買的農地  賣給獨資買地的朋友

樂活族大果然是位有福報之人, 才能這樣玩的不亦樂乎, 另外合資買農地再賣給獨資買地的朋友..這種方式只是單純的買賣賺取差價, 跟合資買來後辦分割時合夥人間選哪一塊? 地上物如何分配?.... 利益&#25886;不平, 還是不可相提並論的啦.

樂活族

jacky-cmc 發表於 2014-7-4 11:46
樂活族大果然是位有福報之人, 才能這樣玩的不亦樂乎, 另外合資買農地再賣給獨資買地的朋友..這種方式只是 ...

方法

決定如何分割的人  後選地

這樣超級公平  不信您試試看

open808

,持分最大的共有人想賣價錢偏高,根本不可能找到買主,要將持分低價讓他又不願意，



看地在那裡就給它出售，如價錢可以在叫2home有呷意的一起買，買來再給它分割
不然你的地在那裡，說不定附近有人想買，買來種菜也爽，說不定還可搭寮仔
換它緊張

原則上地在那裡，價格帶在那裡，最好趕快po上來，這樣偶們才能幫得上你


不然也都是在紙上談兵，聽聽就好 看得到吃不到

all600

open808 發表於 2014-7-8 02:26
,持分最大的共有人想賣價錢偏高,根本不可能找到買主,要將持分低價讓他又不願意，

地在這裡,可以賣多少就請HOME友幫忙估價看看!! 整塊地二萬二千多坪 ,我的持分約五千坪,持分最大的八千多坪.下交流道約五分鐘路程,地有陡有平....

jacky-cmc

樂活族 發表於 2014-7-7 23:48
方法

決定如何分割的人  後選地

呵呵....偶就是這樣做的....<決定如何分割的人  後選地>, 結果選完後才又後悔, 事情沒完沒了, 更可憐的是為達目的, 還會造謠傷人, 恐嚇加威脅.... 人性有太多陰暗面都是在<利>字面前才會表露無遺, 沒遇到這些過程的人是很難想像到人性的陰沈ㄝ