請教農舍登記過戶問題

jcm0963

想將興建中配建農舍登記在已成年兒子名下，請教該做什麼動作注意哪些事項

aniuhey

小心不要被課到贈與稅

阿俊

興建配建中的農舍不能變更起造人..
但是蓋好後  可以選擇任意人為登記人過戶....只要資金來源作-的好  就好

jcm0963

阿俊 發表於 2014-8-15 23:29
興建配建中的農舍不能變更起造人..
但是蓋好後  可以選擇任意人為登記人過戶....只要資金來源作-的好  就好 ...

俊大. 一開始資金來源沒做的好.從我帳戶去年付了54萬.今年付了197萬.每年可贈與的220要先至國稅局申報嗎?還是等查稅時提出.

每年可贈與的220萬.是父母二人合計嗎還是分別220共440

阿俊

jcm0963 發表於 2014-8-16 17:00
俊大. 一開始資金來源沒做的好.從我帳戶去年付了54萬.今年付了197萬.每年可贈與的220要先至國稅局申報 ...

除非你家小孩真的沒有什麼謀生能力...否則國稅局不太會查

jcm0963

阿俊 發表於 2014-8-16 17:16
除非你家小孩真的沒有什麼謀生能力...否則國稅局不太會查

目前22歲大二夜校生而已.但有穩定工作(鐵飯碗).想將這間農舍直接登記他名下

阿俊

jcm0963 發表於 2014-8-16 17:28
目前22歲大二夜校生而已.但有穩定工作(鐵飯碗).想將這間農舍直接登記他名下

應該可以...
不然你辦貸款讓他繳

jcm0963

阿俊 發表於 2014-8-16 17:29
應該可以...
不然你辦貸款讓他繳

good idea 但配建.地與建都要現金耶!
如贈與未超過額度不用先至國稅局說明了吧


已經弄懂了.感謝!!

yuank

每人贈與的免稅額，每年220萬。
夫妻間贈與免稅。
夫220-->子     夫220-->妻-->子
未超過可不申報。

jcm0963

yuank 發表於 2014-8-16 19:19
每人贈與的免稅額，每年220萬。
夫妻間贈與免稅。
夫220-->子     夫220-->妻-->子

感謝，就是這層未搞懂