這樣的土地適合居住嗎？

fefe

這是一塊雲林鄉村乙種建地，有170坪，面西南。上面尚留有舊房子和鐵皮屋，已經很破舊了。後院還有個原始圓圓的水井。
看了很久的農地，都很難符合自己的需求，所以才轉找建地，想買來重新賒茈酋苤A前後院可以種花、種樹、種菜。四周鄰地大約是三合院或新貌獐茤苤A空地務農居多。
只是，唯一讓我猶豫的是，這塊地的模樣不四方，不知大家有什麼看法。謝謝。

snoopyhome

  fefe大, 是1161那塊有點像K字型的地嗎? 如果能再加上實地的照片, 可能比較能幫助大家對這塊地的想法吧.

  原來的房子是蓋在中間或是某一邊? 如果在中間, 上下兩邊可以各成一個區. 例如, 上方是蔬菜區, 下方是果樹區或是動物區之類的. 如果房子將來想蓋在上或下方, 那就有比較偏長條型區域可以完整利用.

  加油囉.

fefe

是的，K的下方是柏油道路，右側是國有地（小路），
老房子靠前面，等於是前院小，後院超級長。
這塊地請仲介議價中。
喜歡它的原因是，比較近，空間大，。
心裡的猶豫是，拆房子整地要花不少錢吧？
非四方形的地，是否有什麼壞處？
麻煩大家提供一下。感溫。

aotsen2004

2007年 空照圖 ~~

以下的圖 ~ 用滑鼠 直接按圖 就可以放大 來看 !!

小邱

這是阿丹嗎?如果是，那有法拍過。

open808

fefe 發表於 2014-10-31 11:40
是的，K的下方是柏油道路，右側是國有地（小路），
老房子靠前面，等於是前院小，後院超級長。
這塊地請仲 ...

厝邊要去跟它哈啦一下，好不好相處，好像離厝邊的厝滿近的

fefe

謝謝大家的指點。
我比較想知道的是，這塊地的形狀，會有什麼缺點。

yflin

fefe 發表於 2014-10-31 18:05
謝謝大家的指點。
我比較想知道的是，這塊地的形狀，會有什麼缺點。

看來是兩面路.方便又有鄰居很不錯!地形夠長不會被一眼看穿!原來就有房子表示寬度不至於非常狹窄OK.

不用想太多!
每塊土地皆有好處.壞處!
例:
平地好管理.難造景.
山坡地鋪幾片踏石.段木就有景.卻受限地形管理較難.
地形長.短.方.圓皆有特色.使用得宜看了喜歡就是好地形.
結果是因人而異!
所以我個人認為差異是在人而非地.
就像我的2HOME是山坡地.老人家總覺得平地面積(約300坪)不夠多!
地形不方正(土地界樁有17點.就像一隻龍蝦趴在地上的樣子)不好利用!
我卻認為種一些自己喜歡的花.草.樹木.水果才是我要的所以300坪夠了!又不是專業農業生產用!
這塊地很好啊!不過鄰居真的是很重要!
自己喜歡的地.善加利用才是重點!希望對你有幫助!好好規劃加油!

fefe

謝謝大家的建議^^

小邱大大,請問您如何得知它有法拍?
我看了土地謄本是三人持分.

fefe

對了! 這個房地有土地權狀, 它有地址,
但是當年蓋屋時說沒有去做保存登記,所以沒有房屋權狀.
那麼,我如果買下,將老屋拆除後,要重新蓋新的房子,
會有甚麼麻煩嗎?
我不是很確定仲介的說詞,請大家給個建議.