請教固定基礎詳細的認定標準，與何種程度的建築就需要申請容許使用？

wiles8229

請教各位前輩，

看了釵h無固定基礎與建照的文章後有大概的概念，然而還是有一些模糊處以【[農業資材室】跟【無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施】】此文內有提到，至少「鋼骨要入土，要澆灌水泥」才會被認定為固定基礎。

可是小弟最近想自建一個約略3*4米共3~4坪左右的小小放工具的工具室，像下面照片的樣式



原先想說這樣小小的應該沒差，可是今天地主突然佛心來著，打電話跟我說他幫我申請鑑界.......(材料都準備好要誘F說....)

所以在此想跟各位前們們請益一下三個問題，

1.我打算用鋼筋一頭直接敲到土裡另一頭凹成ㄇ或L直接勾住固定工具室，不知道這樣算不算有固定基礎？

2.以4坪大小上面照片類型的工具室，若不需申請建照，是不是還是需要去申請容釣洏峞H

3.來鑑界的人會管工具室合不合法的問題嗎？

可以的話是否可以用白話一點說明有無固定基礎的判別，與如何判別需不需要申請容釣洏帠o兩件事呢.....

不好意思，小弟不只資歷很淺還資質駑鈍，還請前輩們海涵~

p3huang

我只知道
1 不算有固定基礎。。因為不是固定基礎直接到土地
2 應該不用 我隔壁土地的地主(我叔叔)也有類似的工具間 據我所知他重來沒申請過。。但是還是請版上的前輩幫忙回答好了 比較專業
3 不會 不在他們業務內 通常不會管

山林雅境

鑑界跟農業檢查是兩個不同的主管業務。相關性極低
除非界樁要釘在屋內

wiles8229

這麼說來，兩個不同主管機關基本上是不會互管對方的事.....

雖說平時看新聞時對這種事都會覺得拿一堆薪水卻都不做事，但現在看來這卻對我來說是一個好消息

然而還是想再請教一下，像這樣的工具室是需要去申請容許使用嗎？

還有固定基礎是不是可以認定為~有挖洞、插入鋼筋、水泥澆灌這幾個元素才算呢？還是各地區的認定標準不一樣？

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關於申請農業設施容許使用,基於未來權責單位執行從嚴及稅制的相關問題.
農地在尚未有任何違規的狀態下至農業課申請是比較好的(即使是再簡單又便宜不過的小屋)
未來任何的建設會因需求而漸擴大,至少讓自己瞭解一下相關程序也不錯.

wiles8229

copy 發表於 2014-12-3 22:41
關於申請農業設施容許使用,基於未來權責單位執行從嚴及稅制的相關問題.
農地在尚未有任何違規的狀態下至農 ...

恩~謝謝copy大的建議！

我會去申請的，因為一直不是很清楚究竟相關單位會管制的程度，到底是只要有任何設施都要申請，還是在某一程度之上的設施才需要申請。

先前為了瞭解資材室相關的申辦與細節，也曾跑去鄉公所可是因為我只是個承租人，所以鄉公所始終未曾正視回答我任何問題，只有說因為我不是所有權人，所以他也不方便多說什麼.....

本來想說乾脆蓋一個像小箱子般的無固定基礎的工具室就好，但也是感謝地主主動幫我申請鑑界一事，才讓我再次正視這個問題，所以照前輩說的，我還是去鄉公所申請好了，是否受理就讓他們去判斷吧！

感謝大家的回應，謝啦！

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地主主動申請鑑界一般是在保障自身權益.
可能避免您把建設不小心放在鄰地去.

您是承租人,沒有一遮風避雨的小屋真是辛苦了!
地不是自己的,申請建設需地主同意承辦人才能有後續動作.
如此我建議或許搭個簡易的小屋應不會碰到擾人難題.
至於相關單位會管制的程度~個人沒有把握各處處理事件態度一致,所以難說.
您有申請也是幫了地主很大的忙,
沒有申請在建設時真碰到狀況移走就是了,會有改善時間的.

wiles8229

copy 發表於 2014-12-4 12:49
地主主動申請鑑界一般是在保障自身權益.
可能避免您把建設不小心放在鄰地去.

恩~COPY大我也是覺得蓋個簡易的小屋來存放工具，免得的麻煩~

所以才決定用，中古棧板來搭上面我貼出來的那種小屋！

我再去請地主這兩天陪我一起去辦理申請，不知道要多久才會核可，真想趕快開始蓋屋！！

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申請繳費-通合會勘-領取容許,應不會超過2個星期.
快到話,申請繳費及會勘一起來,過3-5天就可以領到容許.
祝您順利哦.

yycity

因為沒有灌水泥 理論上不屬於固定基礎設施。