請教：現在長滿雜木芒草的「農牧地」如果完全不動它，合法嗎？

aray

我的農地鄰接的地現在長滿雜樹和芒草，有很多生物棲息其間。很希望這塊地不要有人去動它。這塊地是農牧用地，無套繪，無人工物件開發。
請教：
假設我買下它，在我有生之年都不碰它（連走進去都不要），不賣它，任其自然發展。
1.在我買下交地時，要多付稅嗎？
2.以後稅是怎樣？
3有人申請把農牧地變林地嗎？變林地的話，可以放任它自然生長嗎？林地的稅會是怎樣？

謝謝。

山林雅境

購買農地的資格，與農地的經營規定（耕作或是種樹或是荒廢）這些來自政府的規定是與時俱變的。也就是看當時的需求與氣氛。
以前農牧用地不經營，曾經課過荒地稅，農牧用地也課過田賦，因為林業用地不用課稅，所以有些人又將農牧用地申請變更為林業用地。
又有段時間農牧用地拿來種樹是犯法的。
後來又鼓勵平地造林。還有補助款。
總之做為一個貧困的農夫，也不是這樣容易的事

MEADOW

現在農地長草,若被巡查人員看見,或鄰居檢舉,是會被處罰,你至少要把你土地與隔鄰,或面馬路處,定期疏理,割草為宜,草及灌木也是會不斷衍變,因為台灣在亞熱帶,植物生長很快,所以你目前看到生物很豐富的地,一年後生態往往會因雜草業生而不好,適度的管理,不噴農藥,生物才會豐富,不管你的地是一分或五分,只要有空地.(短草,草皮VS裸露翻耕地),一點水源或小水池,有樹木,再一部份荒地,這樣的生態會是最好的,完全不管理,生態頂多2年就會變差,直到成為次生林相為止.

如果你在山中,買下放任衍繹為森木是好方法,但如果在平地,近郊,山腳下,至少分期,分區把部份土地割草,生態才會符合你的期望

aray

MEADOW 發表於 2015-7-25 16:50
現在農地長草,若被巡查人員看見,或鄰居檢舉,是會被處罰,你至少要把你土地與隔鄰,或面馬路處,定期疏理,割草為 ...

芒草叢裡有很多鳥巢，一割草，那些鳥就完蛋了
變成次生林很好哇！會吸引更多鳥。。。

可是，看起來，農地沒有回歸自然的自由是嗎

yoyodiy

j我家的農牧地 除了小部分給人種菜 自己種些水果

很大一部分都變林地  年初去整理除草 發現樟木超過直徑40CM以上的

應該有50棵了 最大的已經有80CM

aray

山林雅境 發表於 2015-7-25 13:02
購買農地的資格，與農地的經營規定（耕作或是種樹或是荒廢）這些來自政府的規定是與時俱變的。也就是看當時 ...

山林大，網路上說：荒地稅是「田賦」的1到3倍，但是從76年起已經不徵收田賦。田賦是零，零的3倍還是零。。。。所以荒地稅是零? 這樣算盤太如意齁？？

aray

yoyodiy 發表於 2015-7-25 19:52
j我家的農牧地 除了小部分給人種菜 自己種些水果

很大一部分都變林地  年初去整理除草 發現樟木超過直徑 ...

哇！真的太棒了，50棵大樹
那有被「糾正」嗎？

山林雅境

aray 發表於 2015-7-25 19:56
山林大，網路上說：荒地稅是「田賦」的1到3倍，但是從76年起已經不徵收田賦。田賦是零，零的3倍還是零。。 ...

M兄的解說是值得參考的。就是有人去檢舉的的話！應該是目前執法的方式！
現在田賦跟荒地稅目前還沒流行

MEADOW

我有一塊一分二的小農地，也想造林就好，但平地造林除特定區域外，要5分地以上才有補助，我是不一定要補助，但怕造林後，如有一天臨時要變現，申請農地農用會過不了，因此很猶豫。想說下星期找時間到區公所農經課問清楚規定，你也可以去區公所問，可能要帶地籍影本，看地區及何種用地。

aray

MEADOW 發表於 2015-7-25 21:04
我有一塊一分二的小農地，也想造林就好，但平地造林除特定區域外，要5分地以上才有補助，我是不一定要補助， ...

好的。謝謝草原大指點。