三芝申請超過45平方米的資材室

mon02118

老爸在三芝的農地有1200坪左右 , 想先申請資材室放放東西並做務農休息的空間

依法規應該可以申請到將近40坪的資材室, 但這就需要建照的申請

想請問新北市建照申請困難嗎？ 需要找建築師或是代書幫忙嗎？？

有沒有相關的經驗呢？

感謝！

tck7737

申請資材室放放東西並做務農休息的空間....依規定是45m2大小..........也就是13.5坪左右......不適依土地面積大小申請.

tck7737

有關規定請向新北市農業局農牧科洽詢..

mon02118

tck7737 發表於 2015-10-11 11:37
申請資材室放放東西並做務農休息的空間....依規定是45m2大小..........也就是13.5坪左右......不適依土地面 ...

依照申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 第十一條第九項


　　　九、農業資材室：以自有農業用地面積計算，每○．一公頃得興建三十三
　　　　　平方公尺，最大興建面積為三百三十平方公尺。

這樣看起來應該是可以申請超過45平方公尺

來源 https://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail_History.asp?tID=67

MEADOW

申請溫室較簡單，而且面積無上限，再申請自家農產品加工室，面積也無上限，溫室內地面可以鋪水泥的，資材室很多縣市會每年檢查，溫室都沒有在檢查

sdisuper

MEADOW 發表於 2015-10-11 20:28
申請溫室較簡單，而且面積無上限，再申請自家農產品加工室，面積也無上限，溫室內地面可以鋪水泥的，資材室 ...

好像沒有面積無上限這種好康,我知道的是經縣市政府審查核准屬農業產銷必要設施之作物栽培設施，以供栽培農作物之溫室、網室、育苗室、水平棚架設施、管理室、菇類栽培設施及水稻育苗中心作業室使用為限，不得供為居室、工廠及其他非農作物栽培之使用，其建蔽率不得超過60%。

山林雅境

sdisuper 發表於 2015-10-11 21:56
好像沒有面積無上限這種好康,我知道的是經縣市政府審查核准屬農業產銷必要設施之作物栽培設施，以供栽培農 ...

主要的觀念還是在有無固定基礎，有水泥處理基礎的，要受設施容許規範，假如只是驖管插入土裡的就視為隨時可以恢復任何農業使用。
資材室不超過45平方公尺，主要是不需變建地申請還要建設課的審核。

dmreader

sdisuper 發表於 2015-10-11 21:56
好像沒有面積無上限這種好康,我知道的是經縣市政府審查核准屬農業產銷必要設施之作物栽培設施，以供栽培農 ...

好奇的是-----以溫室來說，建蔽率60%？那剩下的40%要做什麼？

sdisuper

dmreader 發表於 2015-10-11 22:44
好奇的是-----以溫室來說，建蔽率60%？那剩下的40%要做什麼？

40%當然是農用

dmreader

sdisuper 發表於 2015-10-12 00:01
40%當然是農用

這規定不知道從哪裡查詢？

只是覺得不合理

若我種的東西就只能在溫室生產

給個建蔽率60%

其他40%不就浪費

隨便種種其他的？

不會種也不符生產效益呢？